第41章 赵小梦服务员满级 (第1/2页)

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还有些超大型的，超过三百的不用看，因为太大，又没有上下楼梯。

超过两百不是很多的有两个。

一个两百二十五平，一面面对东山湖，下面就是翡翠城的临湖广场，采用钢结构骨架的整面落地大玻璃。

一面面对内广场，有二楼店外走廊，大部分大型承重柱中间是规整的落地大玻璃门，只有少部分是半人高墙体加玻璃窗。

一面面对二楼休闲平台，承重柱之间也采用钢结构骨架的落地大玻璃门，都是可以开的，也可以锁上。

这个二楼休闲平台对面是翡翠小区外的花园，跟休闲平台用天桥链接。

就是一层高，也在高地上，包括走人的通道和通道边靠近翡翠小区的花园，下面是购物街的商铺。

翡翠小区里的住户可以从这个天桥进入翡翠城，所以天桥下面就是购物街。

另外一个两百十平，一面也是钢结构骨架落地大玻璃，面对大街道，下面是翡翠城的临街广场。

一面楼下是购物街，也有二楼店外走廊，落地大玻璃门跟半人高墙体加玻璃窗结合，跟那个两百二十五平的一样。

还有一面是联通其他大楼的天桥，也可以开门。

这两个位置都很好，内部结构也好，边吃饭边远望风景，妥妥的高端餐厅，或会所首选。

另外，这两个店面的整面落地大玻璃侧边，可以打上大型店铺LoGo，或店名，如果LoGo带店名的，等于店名和LoGo都带上了。

等于赠送了一个广告位。

这种规定就是照顾了大店面商家，又不会破坏整体格局。

因为落地大玻璃上弄正式广告会很难看，只打上LoGo，或店名就没有这种问题，只用照顾到位置带来的协调感和美感就行了，所以只能放在侧边，不能放在正中心。

三楼只有一角五六米是整面的落地大玻璃，其他位置都是综合体大型广告位，要购买的，面湖那边也一样。

问题在于，仍然太大了点。

对餐饮店来说，不是上下层，就没有从一楼内部直接上二楼的楼梯，只能从店外的公共楼道上去，也是个硬伤。

有楼梯的话，不仅结构高档，一般租金也会适当便宜点的，因为内部楼梯占用面积通常都会很大。

“这两个租金多少？”顾梁问道。

“面向东山湖的那个两百二十五平的，要七万两千一个月，我们打算给一个高端西餐厅的，还在谈。”姚经理说道。

也是定向的，应该是半定向，就是开发商希望招某个品类的店入驻，范围比较宽。

但姚经理貌似有点不大自信。

“面向大道的那个两百十平的，还空着，比一百五十平大了点，但给你开大餐厅还是不错的，打上店铺大LoGo，等于一个临街广告位，超级划算。”

姚经理说道：“租金才六万八千。”

不算装修、设备等，加上物业空调等各项费用，也都是百万级别的，如果亏了的话，就喝西北风了，这已经不是亏个几万，十来万的问题。

“我再考虑一下吧。”

顾梁还是觉得先等等，面积大点是肯定的，因为他跟别人不同，他有《神级餐厅》，不想以后动不动就扩建。

扩建是很麻烦的。