第40章 为升级做准备 (第1/2页)

微看书 www.vkss.cc，最快更新神级餐厅!

摇号结束，底层价格不变，其他楼层的价格立刻变成了三万两千一平，这只是开发商的基本操作而已。

资金已经回笼了一部分，剩下的那些他们可以慢慢卖了。

搞定员工住房的事，就是翡翠城的商铺了，顾梁需要为未来升级后的店铺做些准备。

上个月其他店员的各项属性也都先后升级了。

店员升级不是关键等级时，也没有特别提示，只有气泡提醒，一不小心就发现不了，但从《神级餐厅》游戏App内仍然可以看得到。

王美美现在是LV4厨师、LV3的江南风味菜，以及基础满级的炒饭女王。

白雪的服务员和眼明手快专长都升了一级，达到了LV3，刘青青和李艳的职业和专长也都升到了LV2。

升到大众餐厅，可以确定的那些条件中，只剩下一位服务员和一位见习厨师基础职业满级，其实就是职业升到LV5。

还有客单价必须大于百元。

基础职业方面，只用再升一级，就达到店员方面的店铺升级条件了。这点基本靠赵小梦和王美美，她们两人必然先升级。

客单价条件其实是跟店铺菜单关联的，也就是菜品价格，只用开家饭店，出新菜单就行了。

剩下的是比较难以确定的条件，譬如店铺规模、位置、装修、周边的潜在顾客量等。

中端餐饮，辐射范围比较广，客流量不用担心，规模、位置之类也不是问题。

翡翠城的住宅小区和商住、商铺等的销售处都合并在一起，但负责的团队不同，顾梁去找了商铺招商处的姚经理。

这边的店面是部分出售，部分掌握在开发商下辖的管理公司手里，他们要考虑到商业生态，有规定。

因为产权不在管理公司手里的话，私人业主想租给谁就可以租给谁，商业生态就没办法控制了。

因此，一些核心位置店铺必须掌控在管理公司手里。

按照规划。

三楼是影城、KtV、会所，或教育机构等店铺。

二楼和一楼综合生态，以餐饮业为主，服饰为辅，会有一个大超市，然后杂夹着连锁便利店、银行、眼镜手机等各种行业店铺。

但服饰方面很难生存，所以大部分还是餐饮业，特别是内部的购物街，说是购物街，不出意外就是美食街。

三楼所有店面、二楼部分大店面，一楼临街、临广场的店面。

还有几个上下楼结合，位于几栋楼夹角位置的大店面，以及为了保证购物街商业生态，这条购物街至少七成的店面。

这些店面不会出售，会一直掌握在管理公司手里。

可出售的商铺，都是低于六十平的，已经出售了大半，大部分是这几个月卖出去的。

其中位于购物街上的三十平以下小店面，基本都租出去了。

个人买去的大店面难租些，品牌商要大店面的数量更多，相对于私人业主，他们更愿意跟开发商合作。

“就是说，一楼没有大于一百五十平的店了。”顾梁的首选目标就是一楼。

这种综合体，二楼店铺，除了几个夹角处，做成了一楼和二楼用楼梯连接的上下层店铺外，其他的店铺都没有独立楼梯。