第103章 扩展商业街 (第2/2页)

但姬昭明也给了他们另一个选择：合作办剧院。

商业街之前预留的铺面剩得不多了，还都是零散的，没办法整合起来盖大剧院。思前想后，姬昭明把主意打到了隔壁街道上。

在商业街背面的街道，虽然和商业街挨着，繁华程度却是南辕北辙。商业街现在的发展受地皮大小的限制，双巧都已经开始打这条街的主意了。

“小姐，咱们的店面现在扩无可扩，不若尽量把这条街道相邻的部分都买下来？只要把中间隔着的这面墙打通，咱们的额店面就能扩出一倍的面积了。如果还嫌不够，把街道对面也买下来，从地下连通，把操作间、店员生活住宿的区域都挪过去，前排实际的店面就能有充足的空间了。”

姬昭明对双巧的商业头脑非常满意，和她商议一番，就拍板决定要低调收购了。

“不要以权压人，不可张扬行事，不能强迫。在预算范围内都可以答应，太过分了就放弃。咱们不要被贪心之人拿捏，也别让本分的人吃亏。”姬昭明碎碎念，知道双巧齐荣他们行事有分寸，但还是忍不住多叮嘱几句。

双巧早就习惯了小姐的行事作风，干脆得答应着：“小姐放心，咱们一向是和和气气做生气，下面的人也都是心地好的，不会走歪路。”

不想被狮子大开口，双巧他们没有打姬家的名义去谈收购，去外地的铺子里抽了几个生面孔来，分散着谈收购。

收购的价格很好看，大部分人都很快同意了。有些消息灵通的，猜测是有人想要像隔壁街道一样改造这条街，就要么狮子大开口，要么不想卖了。还想要打探消息，表示自己愿意和隔壁街道的“钉子户”一样，出钱凑份子一起改造。

双巧来报告的时候，心里有些不平：“他们竟然想卖到和咱们商业街铺面一样的价格，实在贪婪，我觉得干脆就不要买了，到时候把四周都围起来，看他们急不急？”

姬昭明对着隔壁街的平面图比比划划，闻言抬头安慰双巧：“漫天要价嘛，生意场上不奇怪。这样吧，拖一拖，尽量压些价，压不下去就答应。都办妥以后，找一下之前的那些商户，和他们说，我接下来可能会盖一座比像泰安楼一样高的建筑，内部会划分成许多独立的铺面，他们如果愿意，可以根据之前签约的顺序，优先挑选铺面租。前半年租金全面，只收一点儿管理费用。”

看着大片的地皮，想想自己私库里攒的银钱数量，姬昭明决定花一笔大的。

双巧有些反应不过来：“小姐，他们可是在狮子大开口啊！”

“我知道，但如果新街能发展顺利，这些铺面的价格会更高。”

姬昭明先用朱笔把商业街中间的那间小铺子勾掉，连带着它背面的店也勾掉：“双巧你看，拆了这两间，两条街是不是就连起来了？正对着新路口的这几间店，都可以拆了合并起来，盖成一个商厦。旁边挨着再建一个大戏院，在二层楼的位置用一个空中连廊接上，客人来回走动也方便。”

这个设计打开了双巧的思路：“妙呀，如此一来，戏楼能替商厦招人，商厦也能给戏楼带些人气。有了这一处，就能盘活前后两条街道了。哪怕是宵禁时间，只要能把客人留在戏楼，周边这些铺子就可以陪着一起不熄灯。”

这是三天流水席给姬昭明的灵感。在洛阳这样的繁华都市，夜生活的消费能力还是很强的，只看那三天戏班子收到的打赏数额就能知道。

藜朝的宵禁制度，并不是说晚上完全不能出门，只要别去其他街道上乱窜，在本街道内的合理走动还是允许的。

如果把后面那条街全都买下来，甚至可以去官衙申报，将街道两边封闭，只依靠红笔勾出的巷道出入，这样就真的把两个街道合并起来了。宵禁时，只要把商业街的两头一围，两条街并成一条，中间便可以随姬昭明用连廊搭建连通了。

想要赚夜生活的钱，前世的东北人姬昭明表示，洗浴中心必须得有。

“商厦这边盖个大些的浴场，一楼男宾，二楼女宾，楼梯设在西边，让人守好。三楼装修成休息大厅，卖些饮品点心，设些棋桌供客人玩乐。在上面建成客栈，房型多些，务必满足绝大部分客人的需求。浴场也要连接上商厦，让客人们看戏的时候不需要考虑时间。”

双巧崇拜地看着小姐，心服口服：“是，小姐放心，双巧一定尽快把地皮的事情办好！”

“慢慢来，这张蓝图中绝大部分都还没规划，你先去问问掌柜们对店铺未来发展的看法。决定好了咱们再继续讨论新街。”

有了经验，新街的建造速度非常让人惊讶。商厦还没等招商，就被预定了七七八八，剩下的几件小铺面，姬昭明干脆不卖了，给圣人、卫王、父母分了分，也算是交了保护费。

听说过戏楼的规划，几个戏班子的班主都很想入驻姬昭明的戏楼，姬昭明自己不好做选择，便让他们排班订场，自己收场地费，票钱再和对方分账。

有个班主起了歪心思，派出自己的台柱小生去接近姬昭明，试图给她灌些**汤。愤怒的姬昭明当即取消了和对方的合作，只留下了两个戏班子合作。

出局的班主还很不服气，打算自己也出资盖个戏楼抢风头。他确实抢先了一些时间，很是赚了一笔，但等到姬昭明的新街改造完成投入营业，他的生意就一落千丈了。

世人都说司空身上沾财气，所以在她的商业街上哪怕只卖炸丸子都能发家致富。实际上她只是见识过商业撕咬拼杀过后的样子，一家店就是再厉害，也很难跟成熟的商圈抗衡。

等到新街建成开始日进斗金，姬二爷也都坐不住了，跑来跟明姐儿仔细请教一番，回去就开始给圣人写折子：论商业对经济的影响、论宵禁制度的可调整空间。

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