第0273章 英伦管家 (第1/2页)

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“你觉得，恒龙集团不值得投资？”

听到李俊生这话，牧乔便问了一句。

并不是怀疑他的专业素养，而是真的想听听他的建议。

“是的。”李俊生重重地点了点头。

“一直以来，恒龙集团的发展都是以稳重为主，这固然可以避免一些风险，但同时也失去了发展的最佳时机。”

“和香江其它的地产企业相比，一直以来，恒龙集团的收益和回报均处于一个极低的状态。”

“商业地产往往面临巨额的投资和漫长的开发周期，而相比起来，恒隆集团的商业项目开发周期更加漫长。”

“同时，它又具有全部自持的物业属性，在未来，必然会面临资金回笼的沉重压力。”

“最少在短期内，投资恒龙并不能得到相对应的回报。”

听完这些话，牧乔陷入了沉思。

李俊生所说的这些，确实是非常中肯的。

恒龙集团在谨慎避免风险的同时，也失去了发展的最佳时机。

虽然利润比较稳定，但收益必然会比别的地产商低。

将几十个亿投入进去，是否值得？

“陈启中要求溢价收购？”牧乔皱着眉头问道。

“是的。”

李俊生正色说道：“股市行情不好的时候，陈先生要求暂缓评估，现在股市行情好转，他却又要求溢价收购。”

“基于以上两点，我认为恒龙集团不值得投资。”

“当然，最终如何决定，还是要牧生来拿主意！”

牧乔沉吟了一会儿，说道：“……明天让评估公司的人过来，我向他们再了解一下。”

几十个亿的投资，当然不能草率地下决定，但在他心里，已经认同了李俊生的建议。

当初他决定投资恒龙集团，看好的是恒龙进军内地的投资计划。

现在看来，当时自己的想法还是太片面了一些。

如果仅仅是因为这一点，他根本没必要投资恒龙。

恒龙的盈利方式，是持有物业靠收租金来获利。cascoo.net

这种方式虽然稳定而持久，但对投资者来说回报率却太低。

在香江地

。产泡沫还没破灭之前，随便买一只地产股盈利都比恒龙要高。

还有一点让牧乔反感的是，恒龙竟然在这个时候提出溢价收购的要求。

真以为自己有钱花不出去？

想到这儿，牧乔轻轻冷哼了一声。

“牧生，还有股票账户和期货账户……”

“等我明天去银行再说。”牧乔摆手打断了李俊生的话。

郑晓隆、王硕和马巍都还在旁边坐着呢。

他的股票账户和期货账户中资金太多，不适合在他们面前提起。

要不然别人还以为他故意显摆。

“牧生，那我现在就联系中介。”李俊生极有眼色地说道。

“不只是家政人员，还要买几辆车，请两名司机。”

本来车是早就打算要买的，只是因为住的地方一直没稳定下来，所以才拖到了现在。