第三十六章 浮沙岛 (第1/2页)

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小岛名唤浮沙，整个岛屿四面环海，是个孤岛。

岛屿总面积约一百公顷（一公顷＝10000平方米），可能比很多大学校园的面积还要大。

国际足联规定的标准足球场场地大小为105米×68米，面积为7140平方米，

这座小岛的面积相当于一百来个标准足球场。

浮沙岛在附近的岛屿中也不算最大的，但即便如此，它对徐浪来说也已经超出了能力范围。

海岛可不比海鲜市场的店面，要租赁整个海岛可不是一件小事，

华国是一个海洋大国，拥有不少的岛屿。

其中无居民海岛占据了很大一部分比例。

为了开发这些海岛，也有一些相关的政ce发行。

现在，有关机构将无居民海岛划分为了六个等级，

第六等级是最普通的无人岛，使用金最低。以此类推，第一等级的使用金最高。

浮沙岛就是租金最便宜的那种无人岛。

除了岛屿等级以外，还有一个影响岛屿价格非常重要的因素。

那就是用岛方式，

用岛方式也分为六个等级，分别为原生利用式、轻度利用式、中度利用式、重度利用式、极度利用式和填海连岛与造成岛体消失的用岛方式。

为了保护生态环境，所以当然是提倡原生态利用，或者轻度利用。

像只简单的在岛边开养殖场养鱼，不大兴什么建设，其租金就很低。

利用动作越大，使用金越高。

像要搞大型旅游开发，搞运输业中转、海上仓储等等，其租金就贵的吓人了。

不同用岛方式之间租金的差异能有多大呢？

最低等级的，第六等级无居民岛为例，

如果只是原生利用，每年只需缴纳4000元/公顷的使用金。

但是，一旦达到重度利用或极重度利用，出让金价格就会飙升13到20倍左右。

而最严重的，比如填海连岛这种，所需缴纳的出让金则高达927万元/公顷！

徐浪倒没想搞岛屿旅游开发什么的，浮沙岛的地理环境也不适合搞旅游业。

他现在心中只想着早点将渔场给开起来，赶紧把主线任务要求给完成了。

徐浪现在手里头只有一百多万，完全没必要购买一整个浮沙岛的使用权。

——浮沙岛上很大一片面积都是森林，

前面也说了，开发程度越高，岛屿租金就越贵，甚至高达近千万每年的价格，

徐浪也没钱去搞大动作的开发，他准备先只租下岸边的一片海域和一片沙滩就够了。

至于整个岛屿的使用权，得等到他以后资产更加丰厚了才能考虑了。

徐浪看中了浮沙岛北面的那片海域，

这片海域的鱼类资源丰富，徐浪在这儿试着捕鱼收获非常不错。

说明这儿的水体环境肯定不差。

且浮沙岛北面有很大一片空地，也有让徐浪生活的空间。

北面还有一排房舍，是留给值班巡守的海兵住宿用的。

房舍外头还有一圈围栏，是保护房舍安全的，避免森林中可能有什么野兽出没。

徐浪在浮沙岛北面观察了很久，可能是为了供应海兵生活，这里还通了水电。

这个当然是极好的，要是没有水电徐浪还要多花费许多的功夫。

租赁渔场后徐浪不需要做太多的事，只用将养殖海域给围起来便可以了，

然后就是投放鱼苗，这也是投资最大的一个地方。

徐浪回去后第一时间和阴文姬联系，提出了自己选的渔场地址。

然后他便根据阴文姬给他的文件去准备材料表格，

只等他的一系列材料通过审批，便相当于拥有了渔场的使用权。

使用权审批可能需要一周左右的时间，这个时间刚好让徐浪准备一些先行工作。

雇了几艘渔船和自己一同放网，将浮沙岛北面的一大片海域给圈了起来。

这一片大海大概有十几亩的样子，

如果审批顺利的话，他这片海域的租金差不多就是十万块一年。

而徐浪围网圈起这一片海域，并在这片海域用网分了数个区域，

再加上雇佣别人帮忙的人工费用，这一趟也估计要花个十来万。

现在徐浪手上还有一百一十多万，除去这二十多万，徐浪后面还要在鱼苗投放上花上更多的钱。

好在现在‘和诚水产’也一直在给自己带来利润，

一天大概也能营收净利润两三千块钱。