第179章 杭城的诚意 (第2/2页)
总之就是告诉大家,只要想扩大自己的公司规模,只管建就好了,资金方便政府可以帮助解决。
“看来这次杭城政府的支持力度很大啊。”
听完这些讲话,陈威廉不禁对马老板感叹道。
“这也是没有办法呀,现在是次代位基于全球的经济,形势都不太好,为了扩大内需,现在上面提出了四万亿的计划这些钱肯定不能流入到社会上,要不就会引发通货膨胀,如果最后导致物价上涨,反而不是上面希望看到的。”
马老板分析的也有道理,毕竟是央行放水,对物价有影响是一定的,现在是要看怎么才能让影响最小,那最好就是投入到基建之中,还能拉动相关产业,这也就是为什么各个城市都在鼓励企业趁这个机会,要么扩大规模,要么参与到基建之中的原因所在。
只不过是不是能真正的执行下去这种策略,那就要看地方政府的了,像是杭城这种务实派,自然会有针对性的制定优惠政策。
虽然陈威廉的特鲁普-陈商业管理公司不算是高科技企业,不过如果对方能够帮助解决银行贷款,不占用自有资金,那么这个吸引力已经足够了。
毕竟现在在收购魔都环球金融中心之后,即使大部分资金可以依靠银行的融资,特鲁普-陈商业管理公司也至少要拿出四五亿美元的真金白银,这就占用了很大一部分资金了。
倒不是陈威廉有钱不愿意投到这个公司里面,只是自己把钱投进来,股份怎么算?这毕竟是一个合资公司,需要伊万塔来管理以及借助特鲁普集团在地产和酒店领域的经验,现在他70%的股份已经足够了,再多的话,那么如果利益不足够,对方也未必会尽心。
这个领域,无论是陈威廉的前世,还是他的其他公司,都没有相关的经验,特别是酒店、公寓以及商业地产这些领域,必须是专业的才玩的转,你说他去雇佣职业经理人?这还不如同特鲁普集团合作靠谱呢。
不过在后面自由讨论的时候,陈威廉也发现,的确是有些知名的企业对于在杭城建设园区以及相关工程感兴趣,这也正常,这些企业足够大,他们很多在华国的其他地方也是这么搞的,不花自己的钱,不说是园区配套的住宅项目能够盈利不少,就是那些大楼,过几年买了也能赚一大笔钱。
不过很多规模稍小的公司,就有些举棋不定了。现在的经济形势就是这样,谁也说不准次贷危机会持续多久,要是负担太重,到最后恐怕会拖累主业,因此他们的积极性并不高。
既然是这样,在后面同市领导的谈话中,陈威廉就提出来了,特鲁普-陈商业管理公司愿意在园区拿下一个合适的地块,兴建一个综合性的大厦,会包括商业、公寓和酒店等配套;另外,希望在杭城市区也能兴建一个地标性的大厦。
对于陈威廉的提议,没想到那位副市长倒是表现的比较积极,同意可以派出专门的人员,同他们进行协调,尽量满足陈威廉这边的需求,而且同样的,虽然他们不算是高科技企业,拿不到相应的奖励,但资金方面,杭城方面也会帮助解决。
这倒是让陈威廉体会到了这边政府部门的诚意, 因此当场答应了下来,之后会派出公司的相关人员,与杭城这边对接。
等到陈威廉回到魔都的时候,与森大厦株式会社的谈判仍在进行中,目前高盛和大摩两家投行也加入了其中,他们两家因为之前与陈威廉在做空亚欧股市的合作,将作为此次特鲁普-陈商业管理公司的融资方,为公司提供至少10亿美元的融资进行这次收购。
本来魔都方面也推荐了本地的魔都银行,希望也参与融资,但森大厦株式会社那边还是希望以美元来购买他们的这栋大厦,毕竟这些资金是要回到本土来进行救急,让他们度过这次次贷危机的,因此魔都银行最后还是退出了这次融资,但是在特鲁普-陈商业管理公司在新地块的大厦建造中,他们将提供贷款服务,同样会有合作。
在新地块的选择上,魔都方面提供了几个地块,当然,都是位于浦东,因为浦西这边是老城区,真的没有什么合适的地块了。
之后,特鲁普-陈商业管理公司将在这些地块中选择一处,新建一个大厦,这方面的谈判,也在公司与魔都方面进行着商谈。