第121章 第121章买商铺 (第2/2页)
四百五十多万。
天啦，两人舌头都撸不直了。
张烨更是摇摇头：“算了，这不是咱们买得起地，另外换个地再看吧。”
“什人买走啊。”范晓娟好奇。
“我听说是个港商，挣外头钱，在咱们京市花，就是花钱以我说也就是那个外国人，有香港人台湾人这做生意有钱，咱们这种老老实实挣工资，谁也不可能一口气拿出来四百多万买房子啊。”
两人很遗憾了家。
范晓娟在想，那个商场以后可是升值哟，真是可惜了，商场不是一般土豪能买得起地。
看来投资商铺是不可能了，不过店是开起来。
没想到过了几天，小叶突然联系两人。
小叶跟商场说了一声，对竟然同意分出去四十平出来，大小刚好合适两人需求，他赶忙过来两人一声，到底有没有意愿接盘。
商场那边负责拆分，跟□□单位那边走关系，到时候证办理下来就是两本证。
想到接下来能够拿到提成，小叶讲唾沫横飞，连之说那诸如这个商场没开业，到底旺不旺未可知这种话也藏了起来，话风一转：“您看看这边，都是进口大店，星爸爸咖啡店，一楼进驻了几家很有名金店。”
一说起来，都是二十年后都很有名那种。
就不说生意赚不赚了，这种店一般开在哪里，几十年都不会挪窝，就算生意不赚钱，以后转让费、租金、商铺增值费用都非常可观，两个女人已经被四十平米幸福给砸晕。
“同意分？”
“就说是隔壁那家店不想那大了，想跟商场退掉店铺，商场也没有办法，找了关系切分了一下，产证是跟正常一样，只是把咱们这边切割出来了。”
“这可太好了，什时候能看看去，划分出来了吗，不会是边角地带吧！”
“不不不，小叶带来了商场给平面图，我也看过了，位置什没得挑，跟大片商铺一样，切割出来位置是均匀，给你看看图纸。”张烨拿过图纸给看，划线部分将两个商铺切分开来，如张烨所说，两边都是贯通，也就是一边通大马路，一边通商场，两边顾客都能够兼顾得到。
了一个时，想过去看上一。
张烨说：“小叶说商场那边测量，另外跟房管部门备案，但是先给了我一个草图过来，我看了看也挺合适。”
“那对有没有说做什生意？”范晓娟这样也是觉得好奇，能够掏出来几百万买商铺牛人，到底做什生意呢。
这个张烨也会，对答复居然是没有想好。
没有想好就把铺子先买下来，看来是投资了。
这样人有好多。
“香港人？”记得说是港商呢。
“不知道。”
“小叶也不知道？”
“人家似乎不愿意说。”
真是有钱人任『性』！
这会儿来内地投资外国人以及港澳台胞都不少，那会儿拿外面钱进来消费，是一件很划算事情，在国人看来出国也是能遍地捡黄金
人和人真差距好多，就在觉得自己能完成了人生梦想，买了个小院以后，就发现江明铛住在能够看故宫房子里，连草坪都有人专门打理。
就在范晓娟心里犯嘀咕时候，小叶那边通知他们可以来现场看看了。
“先给你们看看，划线都已经画好了，没有题话就这样隔开，不过你们得先交定金。”小叶满脸笑容：“对也很好说话，看过了也觉得没什题。”
看样子小叶笑容就知道，做到这一单能拿提成不少。
张烨点头说：“定金大概多少，证多久办下来？”
“定金您给给百分之十，等我们隔好以后您看没什题，就可以交钱了，全款我们□□，证出来很快。”
这种商场背景雄厚，这种小事情轻松搞定。
张烨跟范晓娟交换了个神。
“中介费怎算呢。”。
“姐，不是二手都是业主出钱，中介费您不用担心，包办好产证。”小叶笑容满面说。
范晓娟心里在狂跳，这也太划算了吧。
对可真是我天使大大！
“可以一下，你们开店在这里是做什呢，商场里面明确规定不能有明火，而且你们中这堵墙不是承墙，不能挂很东西。”
一般商场也都有这种规定。
张烨把经营范围解释了一下，因为看这一层也有西餐厅，做餐饮应该是不受影响，只没有明火，符合消防规定就行。
没事，小叶就告辞了。
店里面只剩下即将荣升成商铺老板娘两个女人。
店里划分出来位置也确认好了，本来一大块地化出来一小块狭长地带，范晓娟以为会是不太好位置，结果出乎意料是位置也不错。
大小也很合适，户型也很正，长度大概不到十米，宽度四米，刚好通马路跟商场。
跟旁边那商铺隔一堵墙会占一位置，按照两家大小均摊下来，基本上都修在对地面上。
范晓娟：“那边也太好说话了吧。”
张烨也觉得：“人家说刚好不那大。”
范晓娟心说，刚好不那大，那大都买了，刚好看这四十几平不顺？
管不了那多，两个女人热情都投入到新店开张喜悦中去了。
接下来是装修。
商场招商时候也有跟商家签订好开业时，是为了配合商场开业，总不能大半商铺都停摆，装修时候就发现隔壁家似乎是真被拆分了开来，隔开装修。
自家这边也热火朝天。
四十平商铺面积比原本预想大很多，四米宽度，十米进深，中可以留一块地做成无明火厨房区域，可以做油炸。
根据划线位置轮廓，基本上能够看到以后店铺面积，位置大小等等，四米宽度不算太窄了，中做个狭窄西厨，两头都能兼顾得到。
收银在面对马路门口，出餐就在中位置，也很便从商场进来买东西吃人。
餐点风格定在卖一炸鸡、汉堡、薯条、『奶』茶这种小孩子喜欢东西上面，厨房大小也不用很大，但是冰箱必不可少，放置薯条和炸鸡块都用到冷冻功能。
“在这里，做一长条桌子，下面是高脚凳，这边这边，可以放一排小桌子，人多可以并起来，人少可以分开，就算是人多也减少拼桌。”
张烨越说越兴奋，似乎几个月以后装修好店铺出现在面。
是越看越喜欢。
范晓娟在厨房位置转了转，比了比，也能感受内心激和喜悦。
激过后，也想起小叶带们去看商铺时候说过话——
“楼上免招商费，签五年免一年租金。”
似乎是挺适合华英厂这样服装店哦。