第83章 娱乐城的价值 (第2/2页)

“你也知道以后才是主流，那你现在就有把握把明熙公司做起来吗？”李毅然皱眉说道：“毕竟明熙公司太大了，周围的工厂支撑不起这么大的一个商业街啊！”

“周边支撑不起，那就把消费者扩大到全镇去。”

“你怎么把让全镇的人都过来消费？”李毅然问道：“最远的距离都有十公里了，人家坐最便宜的公交车来回一趟都要四块钱，除非来买很多东西还差不多。”

“车接车送啊！”张华笑道：“鉴于镇里的公交运力紧张，明熙公司购买一批小巴作为补充，说不定还能申请一点补贴。

我计算过了，只要开辟四条线路，购买十二辆小巴，就能做到十分钟一班车，咱们全程免费不停的接消费者过来，至于回去的时候嘛，只要有商场的电子小票就能免费乘车回去。

那怕只消费一根五毛钱的棒棒糖都可以享受免费乘车。”

李毅然愣了一下，笑道：“那以后你们商场的棒棒糖的销量怕是会很高了。”

“再高也不怕，毕竟不可能每个人每次都只买一根棒棒糖，而且只要有了人气，其它的店铺生意自然也会好起来，到时候还可以从租金上面赚一笔嘛。

而且外面那么多空地也可以收取大量的摊位费，所以，商场赚不赚钱都无所谓，只要能聚拢人气，有的是法子从其它地方把钱赚回来。”张华笑道。

“你小子真是个鬼才，真有这种稀奇古怪的法子，不过倒是挺好用的！”李毅然想了想，问道：“那你觉得娱乐城整个转出去，多少钱合适？”

“这个其实很好计算的，租金乘以三十三年就行。”张华笑道。

李毅然皱眉拿过计算机，算道：“现在娱乐城有三栋楼，租金都是两千块钱一个门面，一层四十间就是八万块钱一个月，一栋楼两层就是十六万，三栋楼就是四十八万。

一年就是五百七十六万，三十三年下来就是，我艹，差不多两个亿啊！”

李毅然被自己计算出来的数字吓了一大跳，惊讶道：“就这还没算临时房和两个舞厅、溜冰场的装修和设施，还有商业街那边的那些摊位。”

李毅然倒吸着凉气，问道：“张华，这么高的价格，你觉得真的有人愿意接收吗？”

李毅然甚至有了退休的想法，那怕他们三个人分，按照这个价格他分三成都有五六千万了，他拼死拼活这么些年，满打满算全部身家都不够一千万，一下有了好几千万还努力个什么劲啊？

李毅然一开始觉得不可能，可是仔细想想，觉得这么算好像也没有错，虽然三十三年的算法太久了一点，可是随着通货膨胀，租金只会越来越高。

最后的回本时间也就用不了三十三年了，说不定十多年就可以回本。

李毅然想着想着身体都有点颤抖了！

张华笑道：“当然不可能以这么高的价格转手的，毕竟咱们这个不是商品房，而且每年还要付地租给镇府那边，不过咱们可以用这个价格去和别人谈，至于最后的成交价格嘛，那就到时候具体再看了。”