638 敲锣 (第1/2页)

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陈军得到李卫东的示意之后，先给李卫东的茶杯续上热水，才走出去，李卫东坐在沙发上，随意的翻看着当天的报纸。

陈谷和肖继辉本就在外面的休息室里等着，陈军出去没多久，他们很快就跟着陈军走进来，看到李卫东坐在沙发上，敲着二郎腿，手里拿着报纸。

两人笑嘻嘻地走了过来，陈谷先说道「董事长，忙着呢」

以他们两人对李卫东的了解，坐在沙发上和坐在办公桌后面的办公椅上，是两种不同的心态，只有在李卫东认为比较随意的时候才会如此。

「是，忙着呢，忙着看报喝茶」李卫东扬了扬手里的报纸，随后放到桌子上。

陈谷丝毫不觉得尴尬，看似随意，却又拘谨地坐在李卫东斜对面的沙发上，肖继辉也是如此坐到旁边。

肖继辉坐下后，笑着恭维道「我记得刚跟着您的时候，您就说过，在国内做生意，不看报纸，不抓住政策导向，一定做不好生意，还说赚大钱的机会都在报纸里，让我们多看报」

「从那时起，我就坚持天天看报纸，各种报纸订了很多，只是有些鲁钝，也没有发现什么赚钱的门路，不过倒也避开了不少坑」

「那当然，你这水平也就能卖个油盐酱醋，针头线脑的，还想学咱董事长，我看你还是趁早歇菜，省省吧」陈谷看着肖继辉调侃着说道，实则还是恭维李卫东。

陈军笑着给两位各倒了一杯茶放到桌子上，两位大老对他客气地笑了笑，不过依然没有停下嘴里的话。

「陈总说的对，对于董事长，我是只能景行行止了，不过咱们卖油盐酱醋，针头线脑，一年也卖了近百亿，今年可能还不止呢」肖继辉不谦虚地说道。

「什么景行行止」陈谷对于这个词有些陌生，不过也知道这是拍马屁的话，接着说道「对董事长那得是五体投地」

「陈总，我跟您解释一下，这个景行行止的意思是」肖继辉解释道。

陈军在旁边还没有离开，看着两位身家好几亿的大老总在这耍宝，想笑又不敢笑，估计这个场面在外面可真不容易见到。

李卫东摇头打断肖继辉的话，然后说道「别贫了，你俩怎么遇到一块了，有事说事」

陈谷抢先说道「董事长，是这么回事，年前的时候，跟您汇报过，今年要加大对商业地产，购物中心购物广场的投资力度」

「年终总结的时候，我就和老肖商量，说我们搞个合作，我们建购物中心，建好之后给他留个开超市的地方」

「老肖也同意了，这半年他的万家商场也和我们原来建成的几个购物广场进行了合作，可以说是赚的盆满钵满，但是谁知这人还不满足，还」

肖继辉反驳道「陈总，话不能这么说，我了解过，自从我们万家商场入住新世界广场以后，你们的人流量可比以前大多了，据说今年的房租还要上浮好几个点，营业额又能增长不少吧」

「那你也不能要我们的股份呀」陈谷被戳中了利害，从目前合作的几个购物广场来看，营业额的确有所增长。

「我哪里是要你们的股份，咱们这是合作，我们出钱的，而且也不多占，15的股份，那是给你送钱呢」肖继辉解释道。

「说的好听，我看你就是不想付租金，还想往回捞点，不愧是打算盘出身，打的忒精明」陈谷说道，以前肖继辉在国营百货公司干了十几年，也的确用算盘算账，陈谷说的倒也没错。

当然这的确是肖继辉的想法，也有些理亏，不过大家是兄弟企业，同一个大股东，搞一搞合作，有钱大家赚不挺好嘛，何必分的

那么清楚。

其实最主要的原因

是肖继辉研究购物广场的经营模式，发现了大问题，回本速度非常的快，按照目前的估算，有些项目建成后六七年就能回本。

但是他却要每年都缴租金，而且这个租金还会随着经济发展逐年上浮越来越高，这么一对比，差距就出现了。

他就想着，既然你搞商业地产，还需要银行贷款，还担着风险，那不如咱们合作，你搞购物广场，我投资，收益不要太高，只要和租金差不多就行。

这样就等于他一下子出了几年的房租，还能增加公司的资产，财务报表还好看，而且几年后收回成本，岂不是等于免费租了。

他想要合作，奈何陈谷不愿意，当然最关键的是因为安厦地产不缺现金流，银行也愿意给他们贷款，为了长远收益自然不想同意。

两人说了好几回，但是总谈不到一块去，最终也是不了了之，今天话赶话，两人犯冲，又是在李卫东面前不免又多说了几句，当然多少也有让李卫东给他们断一断官司的意思。

他们俩都是公司元老，资历深的很，业务做的也很大，公司事业部对他们的约束本就很微妙，更不敢给他们做这个决断。

事业部的态度很明确，只要你们俩谈妥了，你们自己看着办就行，最好别把我们扯进去，我们这看你们的财务状况，经营情况。

当然肖继辉和陈谷也没指望着他们所谓的上级部门给他们出力站台，第一，事业部没那个威信，第二，他们俩也不稀罕，忒丢人。

李卫东看着这俩人，疑惑地问道「你俩过来，就为这事」

两人同时摇头，然后互相看了一眼，又异口同声地说道「赶巧了」

李卫东点头，如果真是这事，他可以让秘书撵人了，聊闲天李卫东很乐意奉陪，但是唠这么小的事情，不行。

肖继辉做了一个请的手势，笑着说道「陈董事长的事情肯迪比较重要，陈董事长先汇报」

陈谷翻了个白眼，也笑着说道「长者为先，还是肖董事长先说」

肖继辉笑了笑，客气地说道「事有轻重缓急，哪能以年龄论先后」