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第九十三章 全租下 (第2/2页)

林燕把果儿抱起来,走到一串开着打碗花的狗儿蔓跟前,连根拔起,递给女儿。

“妈妈,我给石头宝宝戴上花儿。”果儿很认真地把狗儿蔓缠在石头上。

林燕低头瞄了一眼女儿手里的小石头,发现上面有几个圆形花纹,还真像一个变形了的人脸。

“喔,这是个男生,果儿,你给他戴花彳很羞愧啦。”林燕逗女儿道,果儿咯咯笑起来,“女生妈妈,有辫子。”她的小手,指着石头上的几条平行纹路。

“哦,妈妈没看见,还是果儿眼睛亮。”

“上车吧,我拉着你看看全貌。”

这个荒滩,就紧邻南湾村,在南湾和杨老户寨的中间。虽然地面有很多大坑,建筑房屋有些麻烦,但它租金少,位置也不错。林燕盘算,就算将来房地产商没看上这里,也能因为紧邻高校,容易发展其他事业。比如开个驾校,生源先不发愁,肯定是能稳稳赚钱的。黄伟良想建个学校的想法,也可行,毕竟,南湾的房地产发展迅猛,这里居住的人多了,学校就是必不可少的。至于建服装厂的想法,她一时权衡不下,有点拿不定主意。

“燕,我唯一发愁的,就是这些大坑了,拿什么把它填起来呀。”

林燕好一会儿不说话,最后,问道:“你说,我们申请把这里作为建筑垃圾场行不行?把坑填起来,还能收一笔费用。”

“哈哈哈,没你这么奸诈的,一举两得了呢。”黄伟良觉得自己面对数理化挺无敌的,生活中这些事情,他怎么也比不过老婆,笑完了,又很是佩服地嘟囔了一句,“我怎么没想到呢?”现在房地产发展迅猛,旧城改造要拆出多少碎砖瓦水泥块啊,还有渣土,估计用不了几个月,这里就会填平。

林燕没听见的这句,她按照自己的思路继续说道:“这片河滩,三四百亩都有了,咱要是开成垃圾场,别人把旁边的地租下来,也开垃圾场,不是成了鹬蚌相争了吗?”

黄伟良吓了一跳:“你不会想把这片全租下来吧?”

“伟良,你和杨老户寨的人谈一谈,看看一年多少钱能把这全租下?若是控制在一百万内就好了。”

黄伟良被林燕的设想吓住了:“三四百亩地呀,咱们要这么大一片干什么呀?”

“伟良,我刚才想了,南湾若是作为y城文教中心来开发,这里的人文气息将会引得房地产的飞速发展,居住的人多了,学校呀,幼儿园呀,不都得需要吗?咱们就建这些,你看行不行?”

“好是好,就是,咱们哪有那么大实力呀。”

“我们先做垃圾场,等坑填满了,先辟出五十亩建个驾校,然后再考虑建学校呀,幼儿园呀,反正南湾现在才规划,等建成校园区还得几年。”

“燕,你都想象不到现在发展有多快,市政府刚开始这么规划,省城一个高校就来联系了,现在高校扩招,个个学校都人满为患,好多学校都在省城外开始建新校区呢,咱y城离省城近,城市发展又比省城周边的县级市好多了,以前是没有规划,不然,那些高校也不会放弃咱这边,选择南边的县城了。”

林燕当然知道这些,今年,好几个学校新校区就会动工修建,到了明年,房地产就会疯狂地涌过来,虽然明年年底因为美国次贷风波,房地产沉寂了几个月,但接下来却是井喷式的疯长,到了一零年,这里已经是高楼林立,大学生成群结队在街上漫步的繁荣景象了。

“伟良,既然这里会发展起来,咱们就先把地租下来,再慢慢做别的不好吗?”

“不能全部申请为建筑垃圾堆放地的,过两年再转换用途,我们光给土地局上供了。”他提醒林燕。

“嗯嗯,说得是,我们可以划出一片来。”林燕随手画了个圈,“用推土机把这里的沙土推过去,那里高了,就可以建驾校,这里的坑更大,装垃圾。”

“嘿嘿嘿,就这样吧。”

两人回家的途中,都很兴奋,虽然刚才的规划实施起来难度很大,尤其是黄伟良的公关能力,让林燕很有点忧心,但一想到若是能成,她们俩的将来,前途无可限量啊。

果儿在野外跑了半天,一上车就睡着了,林燕把她怀里的石头取出来,小心地把女儿放到座位上躺好,盖上披风,还小心地坐在她身侧护着,害怕一个急刹车,把女儿从座位上摔下来。

黄伟良从后视镜看到了,车速减了下来。

十几分钟,他们就进入了y城主街道,林燕从窗户往外瞧,知道过不了五年,不仅她现在见到的这些建筑一大半都会拆掉重建,就是沿途看到的那些农田,上面也是鳞次栉比的高楼大厦。

回到家里,林燕抱着女儿洗了个澡,清理掉身上风吹的灰土,给女儿和自己换上柔软宽松的纯棉衣服,果儿跑去骑她的小童车了,林燕则下意识地开了电视看股票,虽然她手里,一只股都没有了。-

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