第24章 项目初定 (第2/2页)

更让这些人受不了的是，10月份的一场大雨，把村里的道路冲毁了，电线也扯断了，这几家人找村里要求修复电力和道路，得到的答复竟然是说这片区域已经属于拆迁范围，政府没有计划修道路和电线，他们继续闹到镇政府和县政府，也得到了很正式很合理的答复：“政府会保证农村居民的交通顺畅和电力供应，就算是规划征拆的范围内，只要村民没有签订合同同意搬迁，村民都可以继续居住在原地，继续使用原来的道路和电力设施；政府也不会故意破坏道路和电力逼迫村民签订同意书，不过由于富山县是贫困县，县里还有部分地方的村民交通、用电方面存在不足，政府也在致力于改善这些地方的交通条件，争取在20年内做到每个村都能通车通电，至于具体顺序要看执行部的合理安排。建议经济条件好的村民也可以自筹资金修建道路。”明里暗里的意思就是这条路要等公家来修可能要等20年了，你们有钱自己修公家也不会阻止。问题是几家人哪有那么多钱修路，生活交通变麻烦了，出入非常不便，有点回到原始社会的感觉。

特别是9月底李富贵给这些人下了一道霉运符、噩梦符，让人传播流言，说这些人的祖宗本来安葬在别的地方，这些不孝子孙为了挣黑心钱竟然把祖宗挖出来乱埋，不敬祖宗会遭报应。果然之后一段时间里，这些人倒霉透顶，出门不是被猪撞牛撞，就是被狗撵，要么就是一不小心就滑倒绊倒，睡觉有毒蛇蜈蚣爬到床上，而且睡着后噩梦不断，一个多月下来这些人都快被折磨成神经病了，因此坚持了几个月无奈妥协了，愿意签合同搬走，还想讨价还价按之前3倍标准呢，但李富贵不惯着，现在签合同已经是12月了，按之前声明只有2倍标准了，爱签不签，签的越晚钱越少，这些家庭也只好含泪接受2倍标准的补偿，再拖下去就1.5倍甚至1倍了，赶紧乖乖的签了合同搬走，然后霉运就消失了，更是证实了之前的流言。这些人没想到偷鸡不成蚀把米，从这之后三倍赔偿不要要两倍的笑话，在附近被传成了故事。

李富贵这近20亿的补偿款发放下去后，对整个县的经济刺激非常明显，2005年全县Gdp才20亿出头，这20亿的补偿款发下去全县的消费能力提升一大截，估计未来两年富山县经济要飞起。之前放弃合作的樟木县知道李富贵这么财大气粗后大为后悔，想重新加入进来，李富贵不愿意继续折腾麻烦，懒得再改计划就没有接受。

随着招聘了近百位职业经理人到岗，具体事务基本也不用李富贵太操心了，今年还是以拆迁补偿工作为主，2007年才会开展建设工作，估计真正开始有产出要08\/09年以后了；地产公司的人暂时还没有事做，让他们和农业公司的人一起先负责拆迁，完成拆迁的地方路口先封闭起来，并且安排了保安对一些地方进行巡逻等。

承包下来的区域是一个椭圆形，总面积约160平方公里，钧天（中间）位置，是直径约1公里的香炉峰，海拔高度为786米，香炉峰是石灰岩山峰，山体近乎圆形，非常陡峭，是个坡度大多在七八十度的独立山峰。山顶比较平，山顶直径有600多米，因形似香炉而得名；按八卦方位距离香炉峰中心，坎位（北）约7.6公里，艮位（东北）约7.8公里，乾位（西北）约7公里，离位（南）约7.4公里，坤位（西南）约7公里，巽位（东南）约7.5公里，兑位（西）约6.5公里，震位（东）约7.3公里。

白坪村位于巽位（东南）位置，乾位（西北）、坤位（西南）承包范围之外大部分的土地都是隔壁樟木县地盘，离位（南）外面是富山县城。

李富贵准备以香炉峰为中心挖一个c型水库，保留从中央的香炉峰山脚到白坪村的一条约3百米宽度的山脉，最内圈是山脚直径1千多米的香炉峰，中圈是直径约10公里的湖，湖的外环有一圈约2公里的山地。

白坪村外的桂江水位，最高洪峰记录是64米，平常水位是55米左右，因此水库计划的水位高度是70米，避免洪水倒灌。

巽位（东南）位置是c型开口位置，也是富贵计划建造住宅和厂房的地方，计划地面标高为64米，防止洪水倒灌。住宅和厂房共获得了1500亩的建筑用地，李富贵计划建造一个容积率不超过2，以11层和18层高度的楼为主，同时建造一些新式的四合院，整体以中式为主的园林式住宅小区。工业用地计划建设一个占地500亩的酒厂，这个可以慢慢扩建，让人先做规划，建设第一期年产2万吨，未来可扩产到年产10万吨，实际上年产10万吨的酒厂，有100多亩地就够了，主要是李富贵想建成园林式的酒厂，所以占了500亩，剩下的1000亩工业用地先留在，未来还要在基地里建不少工厂和仓库的。

基地最外圈计划保留大部分的原生林，每个八卦方位之间计划留一条两三百米宽度的原生林带，这样整个基地跟外部的山区能比较好的融合，让野生的动植物都有生存空间，剩下约70平方公里地方可以种植各种水果和药材，以能够提供酿酒的果树和一些珍贵药材为主，香炉峰李富贵计划等修为突破到元婴期，能够布置二阶聚灵法阵时候再沿香炉峰布置一圈二阶法阵。

把小真境的大概规划要求、酿酒用的果树品种定了个大概比例，让农业公司总经理罗明海、养殖公司总经理叶年美、地产公司总经理林泽宇三人作为领导班子，带领下属和设计院进行更详细的规划设计，报给李富贵最终批准就行，今年工作主要是拆迁和规划，真正的实施规划和种植还要等等，李富贵不想管这么细了，还要去上学呢。

同时还让真境集团发出公告，鼓励周边几个县种植这些酿酒用的果树，真境集团预计在三四年后会大量收购这些水果，不但会提供免费的技术支持，还可以签订保底收购协议，有了真境集团的保底收购协议，种植户门去银行办理贷款都方便了很多，地方政府也出台了优惠的扶植政策。毕竟李富贵真金白银付出的20亿元，得到了很好的宣传效果，大家相信真境集团不是什么骗子公司，毕竟骗子公司可舍不得真金白银的把这么多钱撒出去。

这么大的投资计划，尽管李富贵想尽快脱手，还是到9月26号才把大致工作安排下去，后期一些工作职业经理人就可以按计划进行了。