第337章 亿拿下市政3．64万个停车位18年经营权 (第1/2页)

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我心里有了个底，随后驾车离开四方市返回到安市。

我告诉干妈、白依云和魏金晶三人，我准备去抢拍下邻市四方市的3.64万个市政停车位18年的经营权。

干妈首先开口道：“这些市政承包项目，怎么会被上拍的，会不会是个圈套呀？”

“干妈，你放心吧！我刚从四方市调研回来，从法院口中得知，这个经营权原来被另外一个公司拿下的。20年经营权，它方已经经营了差不多2年，因为资金短缺，欠下安装承包商的8000万及员工的几个月工资，导致被告到法院，最终导致这车位的经营权被法拍。”

“3.64万个停车位，18年的经营权，现在起拍价格多少？” 白依云开口问道。

“现在第一次上拍，起拍价格12.64亿，估计最后成交的价格会接近20亿！”

“嗯，18年时间这么长，成交价格20亿以内，应该都有不错的利润”

“这么好的项目，为何四方市政府名下的国资公司不自己经营呢？” 魏金晶不解的问道。

“这说来就话长了，不过总结起来，就是地方政府债务太重了，财政收入有限，实在是没有办法，才将这些项目20年的经营权打包卖出去，筹集一大笔钱！如果让国资委旗下的公司经营，回收这一笔巨额资金时间可能要十年，甚至更长~~~” 干妈开始解释道。

“东明，还有个重要的问题，你如何解决车主不缴费逃费将车开走这个大难题呢？我觉得这些市政停车场，最难的就是让车主自动缴费 ！” 白依云有点不放心的问道。

“你想到的问题，我也想到！为了这个问题，我特意找到了原来管理经营这些车位的龙海车位管理公司，他们的一位负责人告诉说，他们目前没有好的办法，只能够依赖于他们公司的车位巡查人员，如果发现没有按规定启动计费的，他们只能够贴条提醒，没有罚款权限！”

“那不就完犊子了嘛！很多人开的起百万的车辆，但是就是不愿意支付几块钱的停车位的。这怎么办？这个问题解决不好，估计你去经营也不会比龙海车位管理公司好多少！”

“你放心吧，我这几天去调研，没有白走的。我联系了计费器厂家，他们给我建议有几个方法，可以解决这个难题：最好的方法和车管所联网，没有交费的，记录在案，无法年审，其次是自动将车牌号拍摄记录在案，这辆车如果不缴费，下次只要停进我们的市政收费车位，这个计费器摄像头检测到同一个车牌号喇叭会自动发出声音，提醒这辆车有欠费及滞纳金，并且向管理这街道的车位巡查人手机上法送这辆车目前停靠的位置的信息，提醒巡查人跟进——”

“那为何龙海车位管理公司没有使用这最新的计费系统呢？”

“这是最新研发的新产品，整个路两边的计费系统全部都更换新的，成本巨大。最主要是原来的计费系统没有坏，他们舍不得更新换代！” 我解释道。

“你有没有算过这些停车位使用率如何？”

“这么说吧，你开车到安市，到羊城，到周围任何一个城市市区，你什么时候见到路边有很多车位空闲着呢?没有吧！大多数时候都是一位难求吧！”

“你说的这些倒是实话，确实大多数时候都是一位难求”