第40章 看房偶遇 (第1/2页)

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这个周末，吃过早饭后，庄华就带着鲁涛，母子二人打车来到城南东方世纪公园的售楼部，售楼部装修得富丽堂皇，门口站着两名个子高挑，长相艳丽的迎宾姐姐。

还是不够专业，竟然没有保安主动上来开车门！鲁涛在心里对比未来的售楼部模式，小小吐槽了一句。

不过，迎宾小姐姐长得还是可以的！鲁涛同时也暗赞了一声。

“欢迎光临东方世纪公园！”其中一名迎宾小姐姐迎上来微笑着打招呼，把母子二人领进大堂。

他们抵达的时候已经是上午十点多，大堂三三两两的看房客散在四周，每群人身边都有一个工作人员陪伴，讲解着小区的建筑风格，面积等。

“人也不多嘛！”庄华发出疑惑的声音，这个售楼部没有鲁涛形容得那么火爆啊。

“因为时间还早，客人们一般都是下午才过来，下午看房的人会多一些！”迎宾小姐姐很机智的回答。

才怪！鲁涛在心里暗笑，售楼部人山人海的情况还得过几年才会出现，这个东方世纪公园面对的还是精英阶层，自然人不会太多。

不过鲁涛对这迎宾小姐姐的机智反应倒是留下了印象。

庄华对迎宾的理由不置可否，径自带着鲁涛来到一块小区沙盘前面，迎宾小姐姐左右看了一眼，发现负责讲解的同事们都在忙，她没急着离开，而是来到庄华的身边，跟着庄华的目光开始讲解小区的结构，户型，面积等基本知识。

不错，够机灵，也够专业！迎宾小姐姐的行为鲁涛都看在眼里，工作经验丰富的他，很欣赏这种随机应变的能力。

“这花园洋房，多少钱一平？”庄华才不关心谁来替她讲解，只关心价格，这是她此行的目的。

迎宾小姐姐早习惯这种问题，很流利的报出一串数字：“均价一千八每平，不过因为我们东方世纪公园是豫都第一家花园式住宅小区，对提前支付定金的顾客有很大的优惠，优惠后，均价只要一千四百八十八每平，根据楼层不同，价格有些许浮动！”

“一千四百八十八？”庄华咋舌，她现在住的房子前年买的，还是省直级别单位的福利房，买的时候才七百多一平，这什么花园小区，地方偏僻，价格竟然是市中心的两倍？难怪没什么人来看房！

心里吃惊，庄华表面上还是维持淡定，她随口问：“听说还有样板房？”

庄华的想法是随便看两眼就回家去，这种城乡结合部的房子没有必要去买，坐公交去单位上班估计都要一个小时，都不知道有没有直通的。

迎宾小姐姐点点头，“当然，我们东方世纪公园是豫都首家推出样板房的住宅小区，请了全国最顶尖的设计师团队，用的装修材料都是最豪华的，我这就带您去看！”

有意思！听着迎宾小姐姐说话，鲁涛愈发觉得她有意思，鲁涛根本不关心房价还是户型等问题，这位迎宾小姐姐的反应更让鲁涛感兴趣。

速读分析是未来做楼面销售人员的能力，要求是通过短暂的观察，来分析顾客是否具有购买力，快速筛选具有真实购买力和购买欲望的客人，从而达到精准推销，提高成交率。这位迎宾小姐姐从母子二人下车开始就对庄华进行了速读分析，通过庄华的穿着打扮，言行举止，她判断庄华拥有购买这种比市面上贵一倍价格房产的能力，所以丝毫没有怠慢，热情接待，并且通过言语之间解释了东方世纪公园为什么均价这么贵的原因，同时没表现出半点瞧不起母子二人的意思。

当然，这是鲁涛的猜测，如果迎宾小姐姐真的如鲁涛所想观察力这么敏锐的话，那这是个人才，鲁涛现在急需人才！

这个年代的新住宅和未来不一样，没有期房的概念，是做好了现房才开始销售，所以庄华母子二人可以直接进入小区看房。

从售楼部到样板房，需要穿过半个小区，小区处处透绿，母子二人行走期间，真如置身于公园一般。

样板房的装修的确豪气，巨大的水晶吊灯，全实木的家具，镶金边的桌椅，光滑崭亮到可以当镜子用的大理石地面。

庄华本打定主意随便看两眼就走，也被这豪气给吸引驻足，忍不住在一百二十平的房子里四下观望，时不时发出一两声感叹。

鲁涛对这种陈旧又老土的装修风格根本不感兴趣，土，真土！

“姐姐！”趁着母亲看主卧室的机会，鲁涛叫住迎宾小姐姐。

迎宾小姐姐稍微弯下腰，让自己和鲁涛变得一样高，才笑容可掬的问：“小朋友，有什么需要？想喝饮料吗？”

我才不小！你也不够大！鲁涛心里吐槽一声，不过凑近了看，这小姐姐五官的确精致，年纪应该二十多岁，标准的瓜子脸，五官精致而立体，大眼睛明亮如星，炯炯有神，双眼皮修长且纤细。眉毛呈自然弧度，恰到好处地修饰着她的额头。鼻子挺直而优雅，鼻梁高耸，给人留下深刻印象。她的嘴唇丰满，笑起来尤为迷人，酒窝深浅适中，下巴尖细，脖颈纤长，整体线条流畅。通过化妆，她既展现出成熟女人的优雅，又保持着少女的清纯。

鲁涛貌似天真的说：“姐姐，你们这里有别墅吗？”

迎宾小姐姐略显惊讶的看了鲁涛一眼，才点头道：“当然有，你有兴趣去看看吗？”