第490章 万城璞七号院别墅 (第1/2页)

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“6个6，谢谢。”

…

娄乐瑜提前和物业打过电话，门口礼宾员在知道这辆破奔驰去哪后。

也仅登记了姓名、车牌、电话号码，便放行让奔驰450L继续往前开。

乔森握着方向盘进入七号路中街，目光却望着小区里各处环境细节。

说来也巧。

他之前想买的就是这里。

燕京其实有好多别墅可以选择，但他觉得还合适的，也就那么几个。

有些甚至还是华盛开发的。

万城在燕京，其实还有另一个超高端顶尖项目，名字叫臻·汉京园。

在皇城根儿。

在王府井和紫荆城中间。

有上二下一的3层别墅、有四合院，小区高端且装修什么的都挺好。

它已经开盘16年了，但那个小区依旧颜值在线，什么都好就是贵点。

如果说七号院别墅，里面没有低于5千万的，那么汉京园则不低1亿。

因为故宫附近限高问题，汉京园没有高层和叠拼，全是独立的项目。

里面两种风格。

一种是小洋楼别墅。

一种是明清四合院。

能住进那里边的，才是真正的贵人，早在十多年前那个项目便售罄。

钱，不是问题。

但随着时代发展，汉京园已经变成了有价无市的东西，地比房子贵。

加之周边太热闹，乔森喜欢安静的住宅，他就完全没有考虑过那里。

更重要的是，房子对于他来说只是住的，不是当作可以传世的东西。

开盘有16年了，装修和环境上，还能好过七号院别墅吗？不可能的。

……

“不错，不如就选这里？。”

乔森为了省事，没有直奔娄乐瑜家里，而是直接在小区里转了转。

整体三分钟下来，快速走了一圈，他发现这小区是完完全全的合适。

无论是景观还是道路，亦或者是楼间距，甚至是中间大大的人工湖。

贵有贵的道理。

万城只做精品的需求很简单，广罗天下富商，不是为了挣钱而开发。

起码，不是单纯为了挣钱。

所以网上才会捕风捉影的谣传，万城的顶级豪宅不是有钱就能买的。

而七号院别墅的户型很简单。

一种是占地388平米，建筑面积650平米的独栋，市场价在6000万。

一种是占地699平米，建筑面积1400平米的独栋，市场价1.2亿。

另外，这里的独栋别墅分别还送200平米和500平米的后花园面积。

拿1.2亿的别墅举例，整体实用面积高达近2千平米，非常的夸张了。

别墅都是上下共四层的结构。

七号院别墅只有这两种房型，说实话并不贵，尤其是和内城汉京比。

汉京园300平的小别墅，市面上已经1.5个亿了，根本不是用来住的。

要知道，故宫旁边的个人房产证，那他妈当成护身符也不是没可能。

而根据小区里面见到的质量，别墅价值不高吃亏在了位置不是很好。

鱼和熊掌不可兼得。

想要自然环境好，就奢望不了高楼大厦林立，更别奢望是在内城里。

这点不需要再多解释。

七号院别墅要是再往东建10公里，市场价起码增加30%，最低8000万。

可惜，在这边涨不了那么高。

七号院别墅刚开盘时，就是8万块钱一平米，如今两年过去快破10万。

但估计也差不多到头了。

当然了！

花1.2亿元，你能得到的只是什么也没有的毛坯房以及荒凉后花园。

整个七号院别墅共有86栋别墅，其中6栋由万城置业聘请国际知名设计师和设计团队操刀别墅的室内设计。

什么叫房产界的标杆？！

就是万城置业这种精装修行为，把模板弄给各位业主乃至同行观看。