第161章 (第2/2页)

就目前来看，还无法彻底取代砖混别墅，不过随着行业的发展和技术的进步，轻钢别墅将推进住所产业化的快速开展，逐渐取代传统的砖混结构住房。

从别墅的稳定性上来说，砖混结构好于轻钢别墅结构。轻钢别墅主体结构采用型钢制作而成，楼房的整体稳定性不是很好，容易产生晃动，但砖混结构的房屋几乎没有晃动情况。因此在选择轻钢别墅前必须考虑这个问题。

从抗震的角度来讲，轻钢结构别墅好于砖混结构的别墅。由于轻钢别墅采用的是型钢制作的型钢，大部分用的特焊接或者是螺栓连接，所以具有一定的柔韧性，抗震效果更好，而且现在抗震性能较高的房屋基本上都不使用砖混结构。

从室内房间布置的角度来讲，轻钢别墅好于砖混结构别墅。因轻钢别墅前期只制作主体的框架，其墙体可以使用轻钢龙骨，墙体面层可以使用水泥压力板，能够灵活布局设计室内各个房间，但砖混结构前期就需设计好各个房间，并设计各个墙体的位置和类型，一定程度上会限制房间的布局。

从房屋建造的工期上来讲，轻钢别墅好于砖混结构别墅。砖混结构从基础开始施工到最后装饰的完成，基本上需要一年左右的时间，最快也得七八个月。若是轻钢别墅，除了基础阶段慢一些以外，其他工期时间是非常快速的，从基础到装修，基本上四五个月就能完成。

从费用上来说，轻钢别墅好于砖混结构别。如果包含装修，轻钢别墅每平米的费用是2000元左右，100平米大概是20万元。砖混结构的别墅，那每平米的费用可能会超过3500元，100平米就要超过35万元。但具体价格还是以当地实际价格为准。”

“姐，咱们农村到底建设什么样的别墅好？”宋玉龙再问宋玉娇。

宋玉娇说：“咱们这里的房子喜欢建一层，一个是因为经济，二个是因为地域习惯，三也是因为一层的住着方便不用爬楼。对于农村来说，一层的房子外观还是很有讲究的，对称型的户型一直是建房人最喜欢的，大方耐看符合传统对称美；一层别墅，左右对称布局周正。

农村建房不一定要建个二层三层的大豪宅，建个一层平房反而更实用。很多人虽然在农村建了房子，但是并不会在农村常住，房子建得太大，不仅容易造成浪费，搞卫生也是一项大工程。建平房，老人住也更方便。

现在的人们每天为了生活和工作奔波忙碌，更加向往闲情逸致的生活。理想中的生活应该是这样的：每天一回到家中，穿过花香弥漫生机盎然的庭院，打开门一股浓浓的饭菜香就扑面而来。如果你要建个小别墅，就建个一层的，有个阳光房，孩子在院子里奔跑，你在阳光下静读一本书。

都说萝卜青菜各有所爱，建房子也一样。每个人、每个家庭的审美不同、宅基地大小不同，财力和人口不同，对房子的需求自然也不同。有人爱高楼，自然也有人爱平层，所以建房要根据自己的需求，不要盲目跟风攀比，适合自己的就是最好的。，

对于普通人来说，家里建房无非追求亮点，一个是性价比高造价低，一个是实用大方，在有限的资金内能创造一个实用的自建房，无疑是很受大众青睐的，如果宅基地够的话，一层的别墅就可以很好的满足这几点。”

“农村自建房，哪种结构最实用？”宋玉龙接着问宋玉娇。

宋玉娇说：“随着社会的不断发展和人民生活水平的不断提高，越来越多的人在农村建造小别墅。那么，在农村建房时，哪种结构更实用呢？我向你介绍一下。

框架结构：又称框架结构，具有建筑结构内墙可拆除变换、可变空间灵活、施工方便等优点。一般适用于建造不超过15层的房屋，目前在农村自建房屋中使用较少。

框架结构是由板、梁、柱组成的承重结构。传力路径为由板传递给梁、梁传递给柱、柱传递给基础、基础传递给基础。所有的墙壁都不承重，只起到围护和分隔空间的作用。

施工是柱、梁、板、楼梯、斜屋面混凝土浇筑后，再砌墙。

砖混结构的结构柱、横向承重梁、地板、屋面板采用钢筋混凝土结构，竖向承重结构墙采用砖或砌块砌筑，楼层高度不得超过6层，目前在农村自建房屋中应用最广泛。

砖混凝土结构是由板和墙组成的承重结构，因此砖混凝土结构的所有砖墙都具有承重作用，无法拆除和改造。由于墙体用于承重，增加了墙体厚度，降低了柱结构梁的尺寸。

施工是砌筑墙体、结构柱、圆梁，最后浇筑混凝土封顶。

砖混结构在承载方式、结构、楼层高度等方面都不同于框架结构。

轻钢结构又称冷弯薄壁钢结构，主体结构采用轻钢为骨架，可在工厂提前拼接，然后搬到现场安装，墙面采用复合材料，敲击感觉空。适用于住宅小跨度住宅，是一种新的建筑模式。

重钢结构以国家标准 h型钢为主体，柱梁采用国际高强度碳钢螺母组装，不仅适用于单层大跨度建筑，也适用于机场、体育馆、工厂、别墅等多层或高层建筑。另外外墙采用特殊的轻隔墙板，具有防水、防火、保温、保温功能。

轻钢结构与重钢结构的区别在于主体结构的规格、用钢量、防腐工艺、安全性和保温系数。”

“普通建筑结构的优缺点是什么？”宋玉龙最后问宋玉娇。

宋玉娇说：“砖混结构优点是施工要求低，可当地材料，成本低，耐火性好，使用寿命长;缺点是自重大，空间布局不灵活，抗震能力不强。

框架结构具有抗震、隔热性好、材料节约、工期短等优点，便于今后拆除墙体，改变图案，采用轻砖重新间隔；缺点是施工成本高，施工要求高。

轻钢重钢结构优点是建筑重量轻、抗震能力强、施工速度快、环保、面积率高；缺点是轻钢结构充满隔音棉，隔音效果好，但整体不如砖墙好。

关于房屋的结构类型，不是一成不变的，也不能简单地说哪个更好，而是综合考虑房屋的地理位置、周围环境、房间空间大小、成本、抗震设防烈度、房屋的整体高度跨度等方面，然后选择合适的结构。如果你只考虑便宜的价格，而忽视自己的需求，收益将超过损失。”