第58章 (第1/2页)

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新飞集投资两亿元团建造新飞广场大楼在原云来小区，共建三幢高度超过百米以上的主楼，工程分三期。其中最高的高档电梯公寓高达135米，为徐桃路商圈最高的地标性建筑。

徐家强介绍说，整个工程占地两万平方米，主楼三幢，包括一期修建的裙楼和酒店、二期开工修建的办公楼和三期开工修建的高档电梯公寓。

从效果图上记者看到，135米高的电梯公寓分为2个单元楼幢，50层，中间有过道连接，外观看上去像凯旋门。按照规划设计要求，两幢电梯公寓总共安装18部高速电梯，每楼层的等待时间不超过30秒。在18层和27层设立特殊加固处理后的紧急避难所，并建成“空中花园”。和高档电梯公寓配套的还有一个幼儿园和两个游泳池。此外，还将在电梯公寓顶部建一个直升机临时停机坪，以备消防抗灾使用。

该项目另外一大亮点就是高128米的超级酒店，整个酒店共有269个标准间，33层全部为豪华总统套房，酒店内有游泳池、电影院和商业会所。此外，高130米的写字楼也豪华气派。三座大楼修成后，还将专门修建面积1.2万平方米的停车场，共有机动车停车位1350个，非机动车车位2000个，停车问题可以完全解决。

“这一项目开工建成后对乡村经济发展有什么意义呢？”桃江电视台记者采访徐家强。

徐家强说：“虽然在前几年我们曾投入两千多万元对徐桃路路进行改造升级，但作为都市村商圈的档次仍然还不高，商业业态也显得相对单一。要提升都市村商圈的档次，改变商业格局就必须有个好的载体。

现在投资兴建的‘新飞广场’商业中心投入使用后，不仅可以提升徐桃路商圈的档次，还会改变主商业区的经营格局，对桃花镇和桃江县增加经济总量和产业结构调整都有着特殊的意义。”

老云来小区原属于临建房，当初是为了安置外来户而建设的临时小区，现在的云来小区位于新飞广场南面，有多栋商品楼和几十套别墅组成。

已经封顶的新飞大楼比莲花塔高，设计高度135米，总高36层，站在楼顶上可以俯瞰徐家坳村全貌。；大楼顶部设有空中花鸟园、空中游泳池，空中花鸟园设有停机坪；一二楼是商场，销售有徐家坳村特色工艺品、香烟、名酒等各种商品；三楼设有两千平方米的健身中心。

“家强，高层建筑为什么需要建设直升机停机坪？”看工地的徐茂林问徐家强。

徐家强说：“老书记，随着我国经济建设和城市建设的飞速发展，城市建设的步伐不断加快，城市的超高层建筑数量日益增多，我们可以看到许多高楼会在楼顶建设直升机停机坪。那么建设直升机停机坪对我们城市的发展和人民的生活有什么帮助呢？

在超高层建筑消防抢险救灾中，直升机的救援作用非常重要。现如今消防和安全至今尚无良策能保证万无一失，而高层建筑物建设工期长、如果监管不到位，一旦发生火灾很容易导致严重的人员伤亡和经济损失。当高层建筑物发生火灾时，将在楼顶部躲避火灾的人员用直升机疏散到安全地区，消防部门目前所拥有的消防车云梯，最高救援高度可达70米左右。

假设一家高达150米的建筑中层发生火灾，消防云梯只能达到建筑一半位置。此时向下的疏散通道很容易被火势切断，人员只能选择逃往楼顶，在消防云梯救援高度达不到和其他救援手段实行困难的情况下，可以利用直升机直达屋顶直接扑救火灾和救援人员。由此可见，在高层或超高层建筑屋顶设置屋顶直升机停机坪十分必要。同时消防队员可在火势较大、断绝退路的情况下，仍可坚持战斗，最后从停机坪撤离。

在高层建筑物屋顶设置直升机停机坪技术上并不存在很大难度，并且直升机停飞机坪除了能满足消防救灾用途外，还可以兼顾接送贵宾、医疗救护、新闻采访、特种勤务、交通管制、旅游观光等的其他需求。”

“高架直升机场建筑复杂吗？”徐茂林又问。

“复杂，所谓高架直升机场即楼顶停机坪并非仅仅是在屋顶上画一个h形，装上一些助航灯及护栏就行了，这是错误的。高架直升机场要求配备相应的助航设备、航管通信设备、气象设施、消防救援设备、机场标志等组成，使之能用于直升机起降。”徐家强说。

“多高的楼要有停机坪？”徐茂林再问。

“为了预防火灾和减少火灾危害，规定新建、扩建、改建的高层建筑，消防设计应当执行有关工程建设消防技术标准，并且提出了要求。要求建筑高度超过100米且标准层建筑面积超过千平方米的公共建筑，应当按照有关要求设置屋顶直升机停机坪或供直升机救助的设施。”徐家强说。