第20章 看中商业地产 (第1/2页)

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其余人全都愣愣的看着林凡心想道

“才七个人就已经签出去650亿了，而且全程都没有提过分期付款。这人看着不过18岁，怎么这么有钱。”

只有林凡知道，现在就是捡钱，遇到钱哪有不捡的。

项目又不是一下子就能完成转让，这需要大量的时间，所以自己还有时间去找钱。只管签下来就是了。

看到第八个人递上来的项目，这次林凡真的犯愁了，这个项目林凡是知道的，后世上海一有名的烂尾楼，占据了一线的位置却烂尾20年。

“你这个项目还没完工吧？”

“还没完工，因为遇到了资金问题，所以耽误了工期。”

“那你打算转让多少钱?”

“这个项目拥有住户3000户加底商加四栋酒店群一个商业卖场50亿。”

林凡知道当年这个老板还是挺有眼光的，住宅加商业街加商场加酒店群，有点类似于千达的模式，只是因为资金链断裂而成了烂尾项目。虽然没有完工，但主体已经完工。

林凡用手指点着桌子核算着。

这位叫做王传松的老板估计只想解决眼下的难题，所以并没有溢价，项目到现在为止确实已经花了近50亿。

“如果你这个项目全都完工了，或许这个价格我会同意。”

王传松道“这个项目到现在为止已经砸进去50亿了，我没有多要一分钱。”

林凡道“我相信你花了50亿，但是你不能把银行收的利息和你民间借贷来的成本算进来吧，如果我自己做这个项目40亿就能做下来，你说是与不是？”

王传松当时做这个项目时抵押了自己的房产然后又在民间高息融了不少的钱，这也是为什么后期会烂尾的原因。

可是如果40亿转出去的话，自己前些年的积累恐怕全要折在这个项目上了，自己将身无分文。

可是如果没有人接盘，那自己一样会破产，而且那么多相信自己的人也拿不回钱了。

上一世的王传松就是因为没能找到人接盘而破产，项目烂尾，但是这个人还是很有担当，并没有跑路，所以这也是林凡看重的原因，不然断然不会在这么个有风险的项目上投入的。

林凡并没有着急催促，而是喝着茶。其他人也都安静的等着。

经过深思熟虑的王传松道

“我同意40亿转让给你，不过我有个要求，我现在团队你要继续使用，我不想因为自己的原因让他们失业。”

如果没有王传松的要求，林凡也会这么要求王传松的。

“那你呢？”

“我一失败者，现在已经身无分文，要找个工作养家糊口了。我已经没有东山再起的希望了。”

“今天签完字你的项目还有你在银行抵押的所有资产都是我的了，你确实是一无所有了。但是如果你对这个项目还有未了的心愿，我建议你可以继续留在这个项目里帮我负责这个项目。一年给你20万，你觉得怎么样？”

对于这种人才林凡当然要拉过来的，但是却不会让他吃的太饱，因为对于创业者来说，从老板沦为打工者一旦让他找到机会就会东山再起的。

王传松惊愕道

“你相信我能做好？”

林凡道

“如果说能力的话我更相信你的为人？”