第一百五十一章 邀请 (第1/2页)

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当邵仲平说说十五到二十年的时候，身为公司发展部经理的傅知行也是带着满是疑惑的神情看着邵仲平。

“会不会太久了一些？”

现在公司不过是刚刚起步，虽然从一开邵景明就已经准备好了3500万作为公司的起步资金。

这笔钱对于正常房产公司按步就班的买地盖楼完全是够资格入局了。

可说傅知行是知道邵仲平光在今年一年的打算的，而且他做的模式跟传统的买地盖楼然后买楼回笼资金的做法又极为不同。

他的所有规划里特别是工业大厦这一块就没有考虑过出售，物业自持然后出租。

这是什么概念？

就傅知行了解到的，整个房地产行业开始这么多的人就只有一个那就是塑胶花大王李家成。

但是人家李家成的公司已经能够完美的形成一整套体系了，外加香江谁不知道他跟汇丰大班沈璧关系。

邵仲平心里计算过时间，不过这地皮放着如果说抵押贷款就银行估值来看确实应该也值不了多少钱。

“不算长，知行我们的眼光得放长远一点不是吗？”

“也许在十五年后，九龙城寨就拆除了呢？”

“到时候改成一个公园跟居民区的话，我们再把土地使用性质想办法改一下。”

“你觉得那时候这一块地我们会赚多少？”

傅知行此时很想站起来把自己的手背往邵仲平的额头上面贴一下，看一看自己这位原本还算得上是年轻睿智的老板是不是在发高骚，把脑袋给烧糊涂了。

他对香江土地上面的建筑居住地还是很了解的，九龙城寨一块飞地，只要内地方面不开口子，就算是现在控制着香江的英国鬼佬政府都不敢用强硬手段进去。

因此在傅知行看来，在香江租期结束前就香港而言，很难对九龙城寨能有多么大的建树。

“不太可能吧？”

“按时间来算也许九七之后还有可能，但是十五年后是不大可能。”

“我们公司账上的资金不是很够。”

“因为物业自持，银行贷款方面也是有很大的压力。”

“回笼资金太慢，光靠土地抵押银行来贷款作为资金建造后期的还款压力会十分之巨大。”

“自持物业，想要租也不是一时间就能租出去的。”

邵仲平能看到未来的发展，可也正如傅知行现在的说的那样，眼下现实给予他的压力同样是巨大的。

想用李家成的套路来打败李家成，这必然是一件很惨烈的厮杀。

同时就银行的关系来说，他们家跟银行业的关系就不如李家成。可邵仲平心里面同样是憋着一股子气，没道理他这个重生回来的人知道未来发展的人会干不过一个土着。

只要计划，规划，实行的合理，邵仲平觉得自己完全能做到任何事情都超前一步，或者两步。

这是他现阶段唯一的优势，也是所有人都无法与他比拟的一种优势。

而他唯一要做的一件事情那就是撑住。

“没有任何问题，这些事情我都会想办法解决。”

“你只要按照我计划，做好市场的规划跟拓展就行了。”

傅知行还以为自己的说出来的这些话会让邵仲平知难而退，没有想到他下的决心会是这么的大。

现在整个房产公司都是邵仲平的。虽然明面上控股方加入了景明百货与卡拉oK产权公司。可是现在明面上所有人都知道，其实这两家公司也都是邵仲平的。

这年后的一个月的时间，邵仲平已经初步了完成整个集团公司架构的雏形。现在他手中拥有的几家公司已经开始互相之间交叉持有股权了。

当然在上面所公司上方，邵仲平又在开曼群岛注册了一家公司来管控所有公司的股权。只有开曼群岛那家公司是邵仲平的，那他就有办法用下面的其余公司控制其中任何一家公司的话语股权。

这一套公司控股方案是比较成熟的一套控股方案，加上开曼群岛注册公司的一系列便利条件，是离岸公司一个非常不错的选择。

不管是方案还是注册地，同样也是以后大型集团公司、家族企业或者互联公司的选择。

独资控股肯定是不可能的，不管是资金流动亦或者是税务等方面，到时候邵仲平自己花点钱都得被政府部门审查那就是自讨苦吃吗？

傅知行虽然不知道邵仲平已经开始架构他现在手上所拥有的商业产业了，可是却明白除了邵仲平外的另外两家公司应该依旧是邵仲平的。

因此现在的整个地产公司实打实的控制人依然只有一个，那就是现在坐在桌子对面做出了决断的他老板邵仲平。

“既然您都已经决定了，那我这边也只能跟着执行下去了。”

明白自己是无法改变邵仲平的想法跟决定后，傅知行留下这么一句话才想起邵仲平把自己喊过来应该不是这么一件事情才对。

“差点忘了，邵先生您喊我过来是不是还有别的什么事情？”

要不是傅知行提醒，心里想着地块以及公司资金问题的邵仲平差点就把这件事给忘记了。

“确实是有事才把你找过来的。”

“这些天应该你也听说王朗那边的设计图纸被卡的事情了吧？”

傅知行点了点头，邵仲平的问话一出他便知道是要问他些什么事情了。

“您是想问打点的事情吧？”

邵仲平见傅知行反应很快就明白了他的意图，便点了点头。

“就是这件事情。”

“说来听听，当时有没有遇到什么问题？”

傅知行在明白邵仲平的意图后已经在皱眉回忆思考了。

本来打点这件事应该是公关部门或者是身为公司老板的邵仲平亲自前去做才合理的。但是当时邵仲平觉得如果第一次自己去，那以后不得每次都需要他亲自去了吗？

所以在公司还没有公关的部的情况下，便让对外对多的开发部傅知行代替他前去做了公关的活。

思考回忆了许久的傅知行开口道。

“当时一切都很顺利。”

“现在的香江公务司署是什么样子大家都很清楚，上面的鬼佬都想着捞一票然后能拿着离休金回海对面好好养老。”

“上面的人是这样，下面的人肯定也是一样的。”

“夹着厚厚港纸的拜门红包谁又不喜欢呢？”

“当时科级及以上跟房地产有关的部门领导收的都是挺痛快的。”

邵仲平面色平静的听完傅知行如同回忆一般念叨的话语。

“那就是当时是没有问题的，也没有出现拒收的情况是吧？”

傅知行点了点头，十分认真道。