第343章 早说嘛！ (第2/2页)

因为其实，农贸市场的利润并不高，即便是大城市的农贸市场，一个十平米左右的摊位在，即便是十几年后一年租金了不起也就几万。

有人说几万还不高？那是没有想过，十几年后，大城市10平米的房间一年租金也能收个大几千甚至几万。

再想一想双方的容积率，同样一块地，市中心的住宅建了多少层？而农贸市场两三层不得了，谁买菜爬四楼啊……很显然，和住宅出租相比，农贸市场这种收租并不是很赚钱，而且租金也不可能高。

卖菜赚的也是辛苦钱，没有那么高的利润，你开出那么高租金高，傻子才愿意给你打白工。

农贸市场的真正价值其实在于，它和医院、学校一样，是一种利民工程，能显着提升周边的地块价值。地产商一般会把农贸市场作为配套服务推出来，有地产商为了招商甚至不惜十年摊位免租。

所以，一座便宜的规模凑合的农贸市场，小几百万甚至就能拿下。

小许董事长觉得只要自己动之以情、晓之以理，一定能说服这里的持有者。

生意人嘛，只要有合适的利益可以交换，都是可以谈的。

于是小许董事长进入农贸市场，开始打听起了情报。

“大爷，你知道这个农贸市场是谁承包的吗？”

“我就一个种地的，我怎么知道是谁承包的……你要是问到了，也告诉我一声。”

“告诉你？为什么？”

“这老板太黑心了，我一上午卖青菜也不知道能赚几个钱，上午走过来一个人，拿张票就要我五块钱摊位费，我菜才卖六毛钱一斤。他奶奶的，感情我是再给他干长工！”

小许董事长心想这确实贵。

按照他的了解，像是这种菜市场非固定摊位的管理费，像是大爷拎着两个菜篮子的情况，一般也就是1到2元，这个年代大部分也都是这种价格。

如此一看，这里的承包人还是比较贪婪的，想要从他手中买下或者换下这个农贸市场不太容易。

虽然知道可能会无功而返，亦或者大出血，但并不妨碍小许董事长继续打听，毕竟来都来了嘛——显然，还是有人知道这片菜市场是谁的。

“孙大老板的啊！孙老板的生意，那家伙，这里只是孙老板微不足道的一个小产业，就连收租，别说孙老板，就连孙老板的手下都不惜的来，都是孙老板手下的手下过来收钱。”

“哪个孙老板？”

“我就知道他是孙老板，我也不知道他叫啥。我们背地里管他叫孙大头，听说他还做了很多其他生意。市中心有一家高档餐厅，叫什么纽约客西餐厅……就是他开的。”

“啊？”

“你说纽约客西餐厅？是那个省美食协会常务副会长的孙老板？”

“你还问我？你不是知道的比我还清楚吗！”

卖猪肉的大哥没好气瞪了小许董事长一眼……但随后就露出了如同看到亲人的笑容，因为小许懂事长递过来一盒华子。

“哎呀，这怎么好意思呢！你这兄弟，也就是无关紧要的小事情，问就问了，还给烟……太客气了！”猪肉佬在围裙上擦了擦手上的油，抽出一根嗅了嗅味道，确定是真货后喜滋滋的把华子放到了围裙的口袋里。

“那什么，来而不往非礼也，这副腰子你拿回去吃吧……什么不要……别客气别客气……年轻人就该多补补……拿着吧拿着吧！”

小许董事长于是被硬推着收下了一副猪腰子。

小许董事长拎着猪腰子，左右看了看这个他十分中意的菜市场。

原来这是他亲切的老哥哥、餐饮业的带头大哥孙老板的资产。

早说嘛！