第104章 降维打击 (第2/2页)

郑月只好说：“好吧。”

“我相信你。有什么需要我做的，我会让郑仕或者我出面。”

只是，郑家本来就不算什么顶尖家族，再加上唐鸿的强制下，郑家的大权已经发生了动摇，所以单凭一个涉世不深的郑月，是很难撬动当权者的权力。

郑月想到没想到这点，唐鸿不知道。唐鸿只知道，自己已经做好了各种可能性的准备。

“第三点，也是非常重要的一点，这就是为什么我要让你们现在就是开始勘探二号地块的原因。”

唐鸿说到这的时候，郑月开始认真听，就连郑仕也放空了耳朵，开始听唐鸿的计划。

“房地产开发周期长，所以时间就是金钱。”

“早点拿出开发方案，然后我们开始做广告宣传，一边施工建设，一边销售。”

郑月和郑仕虽然有过房地产开发的经验，但是唐鸿说的这点，简直是闻所未闻。

即使有着多年经验的刘少明来了，估计都听不明白。

港湾还没有回归，两岸交流不通畅，所以有些港湾的先进经验和管理方法，还没有传过来。

“一边建设，一边销售？”

“这个怎么卖？房子都没有盖好呢？”

郑月好奇的问道。

唐鸿耐心的解释这个方面。

“这个是可以的。我们只要做好两步，就能解决销售的问题。”

“第一步，广告宣传和样板间同时进行，当有人来的时候，带客户看样板间，这样就相当于实地考察了。所以，我们首先要根据设计方案，做出一个售楼处来，做几个样板间。”

郑月又重复了一下。

“样板间？”

“对。样板间就是范本，他们以后买什么户型，就可以看样板间去挑选。这样，为他们提前买房，或者为我们提前卖房做个基础。”

唐鸿解释道。

“第二步，就简单了，做促销。提前购买房子的，可以给一个折扣优惠。全款的什么折扣，贷款购买的什么折扣，我们做一个规划出来。这样，就会有人为了少花钱，选择提前购买。”

唐鸿说完这两步，郑月就听明白了。

这个并不难理解，也算好做一些。

只是，郑月两眼放光的盯着唐鸿。

“唐鸿，我越来越佩服你了，这个方法你是怎么想出来的。很多做房地产的，因为没钱，都借钱周转。”

“你这个方法，简直解决了一个大难题。”

郑月非常开心的说道，只是唐鸿并没有回答郑月这个问题。

总不能说，郑阿姨，我是二十多年后的小侄穿越过来的吧。

对于房地产开发，唐鸿经验并不算丰富。

他的商业帝国，虽然投资的行业非常多，但是很多都是下面的人操盘的，自己只负责大方向而已。

好在，二十年代的差距，足够应对这些难题了。

有一个词不就是这个意思，叫做降维打击。

七号地块的问题，唐鸿并没有解释，也没有提。

二号地块的开发周期，怎么也得两年了。

七号地块，位置偏远，是几个地块中最便宜的。

正好相反的是，七号地块是几个地块中，对于鸿月地产来说，未来成长潜力最大的一个地块。

只要地盘捂得好，翻个几倍没有问题。都不用动工，不用开发。

如果，再动工开发，七号地块所能提供的利润，将是现在的地产商，想都不敢想的。