第172章 开春新迹象 (第2/2页)

吕乾说：“不算您手头那五套，大数已经有55个亿了。这还不包括已经购房的客户定制增配装修那些钱，那种都单独签合同不算购房回款。”

林若妍自己留的那五套，如果按照成本价买合计八千万左右，如果按照销售均价评估，能到1.5个亿，不算她这五套，那总销售额也已经远远突破预期，实在太不可思议了。扣除春节前那些回款，她现在账上存在的资金足够她续命到四年多以后了。

很快她冷静下来仔细想，房子卖得好除了本身品质高，市场上独一无二高配，另外就是销售人员努力，以及一开始他们还是花了一个亿来搞营销的。再者，国内太平无事，她担心的那种影响经济和生活的大事件消弭于无形，就很提振信心。

她说：“我那五套肯定不卖的，房款等需要的时候再交。你这里就按照售罄来做相应的收尾工作吧。对了春节前发的那波钱我觉得发少了，你做个营销部内部的评优，按排名再来一波奖金吧。”

吕乾这边一共十二个销售，人均佣金都破百万了，那些全款购房的佣金是当月结算就能发到销售人员手里的，在春节前都结算完了。他们那个部门收入最低的销售也拿了五十多万回家过年，这还不够多么？他迟疑道：“还要再发奖金？”

“那不是1月的事情了么，2月新春新迹象，给大家再发一些开工红包。毕竟房子卖完了，最近也暂时还没有特别贵的东西卖，你们要苦半年左右了。”

林若妍说的很实在，她1月的时候额定要花的一个亿里，因为发年终奖和结算佣金其实是消耗了几千万的，正好弥补了当月工程款结算偏少的遗憾。

现在2月了，再有理有据发一波钱，让销售们凝聚一下士气。毕竟下个项目还在盖，没那么快能卖。留着5套房款先不支付，也可以在当月花不够一个亿的时候填补，真的是太方便了。

春节后这些销售估计要转行卖点别的东西了，很可能那些只喜欢卖房子的人就跳槽离职之类的，要体谅一下营销部的难处。

反正吕乾没拿到可以销售的房子，却给部门“争取”了一票开工奖金，就特别受到整个营销部的崇敬和拥戴。

这么好的总监，从来不和大家争抢功劳，带着大家一起致富，不止当月就能结算佣金，春节后还会发奖评优，部门内欢天喜地，谁想不开要离职？大家虽然知道豪宅卖完了，短期内可能没有这么贵的产品卖了，不过林氏地产还有别的项目。

他们听说了冀省的xx新城那边要盖几百套别墅，还有宜城也要盖一大堆公寓和写字楼，这都是可以卖的产品。

抛开地产不说，公司开的民宿、研发的那些软件、网站会员、自己工厂造的仿古家具和什么体检中心大客户卡，甚至小到口罩手套棉签消毒水啥的这么多品类的产品能卖呢，他们肯定不会闲着。

由于营销部的正副总监都是经验丰富的人，以前卖过的东西不止房子这一种，公司的产品类型他们几乎都接触过，以至于他们带出来的销售人员也都不在乎卖的是什么，具备了综合销售能力，就是那种给啥都能卖，线上线下都可以卖，不拘泥于产品形式，有实物可以没实物用嘴说都能卖货。

春节过后，营销部的人投入了新一轮学习和奋斗中，针对公司现在可以销售的各种产品进行了分组攻坚，斗志昂扬开始了新一轮销售大比拼。

有的人心想卖房子卖不过别人，卖网站会员那还不是手到擒来？他家亲戚朋友多啊，每人推销几张会员卡太容易了。他这卖的又不是什么游戏，是正经刷题学习的网站会员，谁家不想自己孩子学好？

体检中心大客户卡，那也简单，之前能来看房的客户家里都有企业，房子买不买无所谓，员工要体检吧，来我们这里体验一下？oA办公系统要不要试试，提高效率的招采平台看看吧！