第39章 亿,买买买 (第1/2页)

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韩文军也是呆了呆，然后又问罗洋：“罗总，你这是……”

罗洋笑了笑，扳着手指头对他说：“韩总，一，我确实对实业的利润确实不怎么感兴趣，当然我不是看不起实业，这是基础。二，我对股份分化很讨厌，特不喜欢有人指指点点，这呀那的都受限制，所以你让我入股我没兴趣，如果你把天纵城打包卖给我，我倒是愿意接手过来。”

“那这个……”韩文军沉吟着，想了想还是苦笑着摇了摇头，“军悦地产是我一辈子的心血，就这么卖了我心有不甘，唉，看来跟罗总的合作的谈不拢了！”

罗洋摆了摆手道：“韩总你别忙着拒绝嘛，我有个提议，你把天纵城打包卖给我，然后你留下你自己的股份，我出资成立新的地产公司，我给你百分之十五的股份，新公司的发展我不干涉，你可以全力发挥你的长处，我给你所需的资金。”

说到这儿，罗洋说了句表情不霸气，但话却很霸气的话：“我最不缺的就是钱！”

韩文军又呆了呆，望着面前这个看起来年轻却又稳如泰山的罗洋，呆了一阵后问了一个他都没想到的话：“你能给我多少资金？”

房地产最离不开的不是地，也不是人才，而是银行！

罗洋笑了笑说：“我给你多少钱那得看你的发展程度，比如你在川城，我一年给你100亿你也不一定用得出，假如你在省城投建项目，100亿又远远不够，如果你布局全国，1000亿都不够，所以我给你多少资金不是我说多少，而是你的基础和扩张的速度。”

说到这儿，他又笑问韩文军：“韩总，今年的话，我可以给你50亿现金，你可以继续开发天纵城项目第四期、五期，还可以开发洋房和别墅项目，川城虽然不是很大，但高端需求却也不少。”

韩文军这个久经沙场的老将一下子给罗洋这个新手激得脸红心跳的，站起来直搓手，然后又瞪着眼睛问罗洋：“你真能给我50亿？”

韩文军在房地产确实是个顶尖人才，在川城绝对是Number one，制约他发挥的就是资金。

如果罗洋真有雄厚的资金支持，他甚至有把握十年内做到全国前十强，做房地产的离不开银行，离不开贷款，如果资金不拖后腿，那就跟抢钱一样。

但是这个年纪轻轻的罗洋真有那么雄厚的现金流？

罗洋指了指罗芊雅对韩文军道：“韩总，如果你答应的话，只要把新公司注册登记，我这助手配合你，你什么时候登记注册好公司，我这边50亿就什么时候到账，绝不拖延一天，另外，我还可以给你保证，每一年都给你比上年增加两倍的资金，期限最低5年，这可以写进合约中。”

“啪！”

韩文军一巴掌拍在自己大腿上，喘着气道：“罗总，我跟你了！”

今年50亿，明年增加两倍就是150亿，后年就是450亿，大后年就是1350亿……

然后念叨了几句：“目前军悦地产总资产大约26亿，贷款11亿，欠材料商7亿，工程方7亿，罗总……”

韩文军猛的抬头对罗洋又说道：“你只要拿出30亿来，我就能说服其他股东出售股份。”

整个天纵城预计的最终利润为四亿多，罗洋如果出价30亿现金的话，就是提前把四亿多的利润拿出来了，而且还有溢价两亿左右。

目前天纵城整个项目一起估算大约28亿左右，还要把后三年的利润算进去。

而现在这行情，房子都卖不出去，要消化至少得疫情过后，而且即使恢复也得有个过程，一般的房地产熬不熬得过去都两说。