第305章 陈乔作用初体现 (第2/2页)

周鹏便让孙维扬安照这个标准重新测算了一下规划和成本。

又过了两天，孙维扬给出了方案。

公安局家属楼这块地批的足够大，所以按当时的规划来计算，小区的容积率才1.33。如果按照不超过50%的标准重新规划的话，也就是说把容积率控制在2%以下就行。

孙维扬给出了两个方案，在面积稍微控制的情况下，一是可以加盖三栋楼，二是还按照九栋楼来建，每栋多建三层，这样只需要拿出四栋楼在单元数上增加一些就够交付给公安局了。

几人最终商定，楼栋数不变，把原来六层顶的多层改成九层顶的小高层。

虽然建小高层得房率肯定要比多层低一些，但是视野采光通风肯定要更好一些。而且周鹏想把第一个项目做的更亮眼一些，小高层在外观造型上更容易塑造一些。

孙维扬把兆龙重新定下来的规划方案和滨城公安局行政处碰了一下，对方很干脆的就同意了。

因为虽然公安局这边还是拿两栋楼的销售额一半做为补贴，但是更改后的两栋楼增加了三层，也就是说可售面积相当于之前规划的三栋楼的面积。而且兆龙这边也承诺，会在原有规划基础上加大对小区绿化栽种，道路铺装等基础建设的投入。

不过滨城公安局也提了一个要求，建成后要把小区最中心，位置最好的四栋楼给他们做家属楼，而且对外销售前必须让公安系统的人提前内部认购。

一切细节敲定后，兆龙和公安局一起重新打了一份报告和规划申请递交给了建委。

陈乔利用他的关系硬是把周鹏之前超建的打算给改成了合理重新规划，也足以体现出了他的价值。

腊月二十五，还有五天就要过年了。就在周鹏觉得年前再没有什么事情，准备安心过年的时候，搜房网对网络经纪人开始正式提供收费服务了。

一个月前，搜房网正式上线二手房信息功能，并全网大张旗鼓的招募网络经纪人。

这一举动让搜房网成为全网第二个将盈利模式定位到房产销售端的网站。

在贝壳网刚上线二手房业务，并且以估值两个亿成功融资一跃成为中国房产信息网站老大的时候，搜房网推出这项具有明显竞争意义的功能，在外界看来，无疑是在和贝壳网叫板。

周鹏当时得到这个消息的时候，没有做出任何反应，并告诉杨健不用搭理对方，任其发展。

搜房网当初刚上线二手房业务的时候，为了招揽网络经纪人，提供了一个月的免费试用。

这一举动，也确实吸引了不少的房产经纪人的加入。而不断发布上架的房源也确实又为搜房网吸引了一大波的用户和流量。

而且贝壳平台除了最一开始搭建的时候，为了快速发展，在滨城和燕京两个城市还允许其他小中介加入平台，在其他的城市贝壳平台则只垂直服务于链家，不接受其他中介的加盟。

何况链家现在才刚刚把一二线城市的门店铺设完成，所以现在链家的二手房的资源还不足以对抗全国的中介，在资源不互通的行业里，贝壳网上的二手房源数量要远远的少于搜房网。

在这一个月里，搜房网也确实帮助经纪人促成了一些房源的成交，为了更好的宣传，每成交一单，搜房网都会在二手房版块里发布喜报信息。

以此吸引更多的房地产经纪人关注和加入，同时也为免费试用期一个月后开启收费模式做预热铺垫。