第53章 玫瑰岛,建在海上的国家 (第1/2页)

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就在欧阳莫菲等人，讨论如何为庞小白报仇的时候。

张若尘也在陆长风面前，疯狂展现着自己的价值。

“公子，我听说你管理的第二事业群，出现了一点点小问题。”

“确实遇到了一点小问题。”

陆长风轻叹一声，端起酒杯抿了一口。

“房地产行业竞争本来就很激烈，万兽集团入驻这一行业又比较晚，现在没有什么油水可捞啊！”

“原来是这样！”

张若尘同样端起酒杯，抿了一小口。

随即他若有所思的揉了揉太阳穴，装出一副欲言又止的样子。

陆长风见此情景，也是有些茫然。

“不知道若尘有什么想说的？这里又没有外人，大胆讲出来就好了。”

“公子开口，那我就说了。”

张若尘思索了一下话术，开口说道：“房地产行业竞争激烈，主要问题还是在于狼多肉少。”

“既然万兽集团入驻这一行业比较晚，那公子为何不另辟蹊径？”

“另辟蹊径，你以为我不想？”

陆长风叹息一声，摇了摇头。

“你没有涉及过房地产行业，所以不知地产行业的内情。”

“嘴上说得容易，但想要另辟蹊径，谈何容易啊！”

“请公子为我解答！”张若尘站起身，朝陆长风躬身行礼。

陆长风则是摆了摆手，开口说道：“既然你想知道，那我就和你几句。”

然后他就给张若尘讲解起地产行业的潜规则，几乎没有拿张若尘当外人。

从华国房地产采用的预售制度，讲到再赚钱的地产项目，也要先亏三年。

从龙头地产企业主要是赚品牌溢价和低成本融资的钱，讲到土地升值问题，以及开发商要交得巨额土地增值税。

……

尽管陆长风长相粗犷，但张若尘也不得不佩服，他对地产行业的把控能力。

在影视剧里，根本看不出陆长风的商界天赋。

可要换到现实世界……

就能发现董事长的三位儿女，没有一个是简单货色。

零售和地产需要拥有极强的大局观意识。

电商和文娱考验的，更多得则是人脉，以及对人心的把控力。

金融和科技同样需要毒辣的眼光，以及超乎常人的想象力。

而陆长风，陆双馨，以及陆三思能够在管理好自己旗下两个事业群的同时，还有多余精力算计和拉拢第三事业。

足以看出三人的能力，绝对不是常人可以比拟的。

张若尘能够如此快速取得陆长风的赏识，主要还是依靠销售的经验，抓住了陆长风的爽点，送上了一记又一记的马屁。

可是……

如果一个人只会拍马屁，却无法带来实际上的好处，总有一天会被抛弃。

只有在拍马屁的同时，展示自己的能力，才会真得到领导的赏识。

而这就是张若尘即将要做的事情。

“公子，你和我说了这么多……”

“真没有想过另外一条路？”

“另外一条路？”陆长风皱了皱眉头，实在不能理解张若尘想要表达什么。