第272章 房产托管,以租养贷 (第2/2页)

期间，还翻出两份资料递给张家南，张家南接过看了看，对对方讲的托管方式了解了不少。

崔美丽最后总结道：“张先生，我们龙腾房产服务公司目前有两种托管合作方式，第一种是对托管房产进行评估，然后公司每个月给到您固定的租金，而房产就由我们公司进行管理，在合理的权限内，您不能过问。”

“第二种是把房产交给我们进行出租，每租一套，刨除成本，我们还会收取租金百分之十五的服务费用，剩下的百分之八十五我们会打到您的账户上，每月结算。”

听着崔美丽总结，张家南点点头，他彻底听明白了。

这两种方式各有利弊。

第一种优点是没有空窗期，收入会比较稳定，麻烦事比较少，缺点是评估价不会高到哪里去。

第二种有空窗期，遇到退租，或者某个月租不出去而白白损失房租的情况，所以收入肯定存在时好时坏，优点就是一旦全部出租，收入会比较可观。

崔美丽道：“您可以考虑考虑，按你的实际情况选择其中一种。”

张家南点点头，心中早已有了决定，因为他长期不住魔都，所以更倾向于选择第一种。

他说道：“我选第一种。”

说完，从背包里拿出一叠合同复印件递给崔美丽：“崔经理，这些就是我房产的地址和资料，你看你现在有没有空去评估一下，我比较赶时间……”

“赶时间？”崔美丽诧异。

张家南道：“从我的口音想必你应该看得出来，我不是魔都本地人，所以……”

“懂了懂了，您放心，您现在是我们公司的大客户，我现在就跟您走一趟，希望下班前能把所有房产评估好。”崔美丽道。

张家南点头：“很好，希望今天能跟贵公司达成协议，签署合同。”

崔美丽一听，更有劲头了。

很快，崔美丽开车，按着合同上的一个个地址前往评估。

四个小时后，崔美丽竟然高效的完成了工作。

在对方下班前，张家南跟对方签署了正式的托管合同，最后把钥匙留下就潇洒的离开了。

很快，他来到一家高档西餐厅，订了桌。

华灯初上，他带着舒琳来到西餐厅，来了一个浪漫的烛光晚餐。

吃完晚餐，两人去了外滩，直到凌晨一点，两人才回到家。

此时，两人早已情到浓时，关了门直接就在门后疯狂的亲吻起来……