第一百二十一章 落选 (第2/2页)

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Q&A再次召开了大会，今川平秀把工作安排了下去。

“从今天起，Q&A成立不动产部，由清水久作兼任部长。清水，接下来你的任务就是买进东京三区内的任意不动产。”

“任意不动产？”清水久作还没明白他的意思，那得要多少钱啊？

“嗯。买进不动产，然后抵押，但是抵押出的金额必须超过它本身的价值。所以银行那边就麻烦你了，公关的一切费用都由公司报销。”

也就相当于是零首付买房一样，不过抵押贷款由于有抵押物，比直接贷款风险低很多，银行那边只要能打通，基本问题不大。这个时候的东瀛正处于泡沫经济的前期，贷款很宽松，清水久作自然答应了下来。

“再成立影视投资部，由我亲自负责。”

“最后是海外投资部，赵怀义愿意帮你们牵线吗？”

海外部的负责人回答：“已经跟当地一些官员和社团取得联系了，他们欢迎我们东瀛人前去开办实业，有些社长也跟我们联络过，对前往办厂很有兴趣，毕竟现在国内的薪水太高了。”

虽然如今东瀛物美价廉的商品在冲击着欧美市场，抢占了许多市场份额，这些企业家都赚的盆满钵满，但是追求更高的利润本来就是资本家的本性，或者说人的本性。

80年代开始，东瀛人的薪水就开始慢慢对标美国了，高额的薪水支出及各种福利待遇，让那些实业家开始把眼光投向了国外。

今川平秀点头说：“那好，那就帮他们推动在海外办厂的事宜，最好是能赚取股份，当然如果有些人资金不足或者缺乏信心，Q&A也可以入股，不过企划一定要足够详细，我会亲自审批的。”

Q&A目前还是小公司，打交道的自然也是那些小企业，即便投资，需要的金额也不会太多，现在公司现金流充裕，完全可以支撑得住。

今川平秀知道，往后的几十年，东南亚的人力都会是世界上最廉价的人力资源之一，作为邻国的东瀛，在那里办厂的企业家数不胜数。

事情交代完了，今川平秀又问：“还有什么问题吗？”

没人吭声。

“没有就散会吧，今后的工作就要忙碌起来了，就拜托各位了！”

“是！”众人齐声回答。

员工都相继离开，清水久作却迟迟没有动作，等员工都离开后，今川平秀问他：“清水，有什么问题吗？”

清水久作当然有问题。

“社长，购买地产一事，真的不管任何条件，只要能拿到高额贷款就全部购入吗？这样的话，公司的负债就太高了吧，而且每个月要偿还的贷款也会是天文数字。”

现在东瀛的贷款十分宽松，如果按照今川平秀的条件，很快Q&A就能购入不少不动产，负债可能高达几十上百亿，月供都能高到上亿。对此，清水久作十分不解，难道今川平秀就这么肯定不动产能够一直涨吗？而且还要大涨才行。

今川平秀当然明白清水久作的意思，意味深长的说：“清水，房地产不是要大涨，而是会让你看不懂。按我说的办吧，不需要担心。”

现在广场协议还没签定，房价就已经以每年40%以上的速度在上涨，但是广场协议签定以后，房地产和股市，那是以百分之百的速度在涨啊。最高的时候，银座的房价甚至达到一亿円一平米。

而现在，一亿円还可以在银座买个公寓。

现在是83年中，离广场协议还有2年。

“清水，要起风了啊。”今川平秀喃喃自语。