第59章：关于开云集团 (第2/2页)

而之所以会开超市，那也是为了以后能更好地将线上线下业务进行结合而做的准备而已，这一次唐铭他要做全球实体零售和B2C领域的领头羊，所以已开始就将杰夫.贝佐斯收到了旗下。

国内的电商业务发展目前的时间还未成熟，最早也得到97年前后才会毕竟合适，那时候国家也会开始大力推动国内互联网产业的建设。

更何况之后还会有互联网泡沫的爆发进行重新洗牌，所以唐铭对于国内的电商业务压根一点都不担心。

只要确保自主手上有足够的钱，那一切都不用担心，唐铭他最喜欢的就是堂堂正正用实力把你压死摆平，然后再改变整个行业的格局。

国内早期房地产行业的发展利用“雪球效应”进行运作无疑是最为高效与合适的，曾经的王首富就是最好的例子，关键是人家在房地产业发生变革前还功成身退了，给自己留下的全都是具有稳定收入的商业地产项目。

通过出售非核心资产而对旗下的债务进行清理无疑是非常好的办法，当然这种方式在将来对唐铭来说或许并不适用，不过确实也是一个很好的办法。

对于开云，唐铭计划在未来将其打造为一个以实体为主的综合大型商业集团：Kering开云集团，其主要的业务可以划分为四大业务板块。

开云零售业务：B2C电商平台开云商城+乐购超市+自主品牌自营店（线上线下结合的商业模式）。

开云精品业务：通过大规模收购海内外奢侈品牌进行成立的时尚奢侈品业务（江诗丹顿、古城、圣罗兰等品牌）

开云酒业：包括白酒、白兰地、威士忌、伏特加、朗姆等高端烈酒品牌，法国、美国、澳大利亚和智利以及国内的葡萄酒品牌，全球最畅销的啤酒品牌。

开云地产业务：开云.万象城、开云.IFC以及开云.悦府等品牌组成的商业地产业务。

初始的规划是很丰满的，但是具体的业务落实还得在之后脚踏实地一步步去实现，因为这些业务的发展所遇到的挑战者实在是太多了，单是精品业务就要面对贝尔纳·阿尔诺的LVMH、安顿·鲁伯特的历峰集团、弗朗索瓦.皮诺的碧诺.春天.雷都集团和尼古拉斯·G·海耶克的斯沃琪几个强力的竞争对手。

地产业那就更不用说了，华润置地、万达地产、恒隆地产、九龙仓置地、中粮地产、新鸿基地产、长江实业&和记黄埔等一大堆潜在的竞争对手。

尽管未来所遇到的挑战会很严峻，但是唐铭并没有一丝的胆怯与气馁，拥有先天性优势的他反而充满了斗志。

谁让他是一位熟知历史事件的穿越者呢，这就是他最大的底气和优势所在，没有任何东西可以媲美的最强金手指。

国内的乐购超市项目，作为唐铭对开云旗下业务设想的第一个试验，他非常重视。

如果乐购的业务得以顺利发展，那么之后其他业务的展开也会相对的轻松很多，不然的话前期也就只能是靠东方资本输血进行业务的开展了。

随着乐购首家门店开业时间的逼近，唐铭的脑子里蹦出了关于大型商业城市综合体的项目计划。

前期的项目布局依旧还是以燕京、申城、羊城、鹏城为主，然后再逐渐向杭城、苏城、应天、津门、蓉城等经济较为发达的城市进行覆盖，尽早去抢夺原本属于恒隆广场、华润万象城、IFS、大悦城等品牌项目的市场份额。

为此唐铭特意进行了万象城、IFC两个商标的注册，志在打造全国乃至全球最大的综合商业地产业务，掌控国内高端零售产业的核心高地，为将来开业精品旗下的自主品牌提供最强力的支撑。

其中有几个项目是唐铭志在必得要抢夺过来的，其中前期的包括香江即将在96年中旬进行竞标的IFC、燕京长安街1号的东方广场、申城徐家汇港汇恒隆广场以及燕京西单君太&大悦城地段。

不过相比这些需求去强力运作才有希望夺得的项目，唐铭第一个综合体项目的计划依旧还是在鹏城，他将目标对向了鹏城罗湖区红岭南站东边桂园街道金华街8号，原鹏城金融中心大厦项目的所在地段。

地块占地面积为4.2万平方米，目前该地块只有零零星星几栋老旧的楼房，拿地的运作预估也不会太麻烦。

不过拿地的事情唐铭他不会亲自出马，而是会让沈月茹去运作，与鹏城的有关单位展开沟通。

唐铭他自己将会进行项目主体方案的规划设计，这是他自己在行的，专业的事情还是让专业的人去较为合适。

对于这第一个综合体建设项目，唐铭将会借鉴曾经的羊城太古汇进行方案的规划设计。

各副楼整体楼层将会进行一定幅度的提高，其中主楼的双塔高度将提高至330米左右，整体将会建成一个总建筑面积50万平方米左右的综合体项目。

初步预算的项目投资为4.5-5亿美元之间，项目的名称为“罗湖开云.万象城”，计划在99年国庆节期间开业运营。

目前只是计划阶段的工程将会待唐铭正式确定后，再由沈月茹展开关于拿地等方面业务的运作，只是项目方案的设计唐铭先进行开展而已。

整个项目的核心始终还是在土地的开发权，只要能拿到地块，后续开发贷款方面的事情就不会成为问题。

待项目开始展开后，通过滚雪球去发展的业务也就会越来越大，直至达到唐铭最早期设定的目标。

“万象城”作为开云商业地产旗下的主力品牌，后续开云商业地产在各大城市的项目基本都会以其进行命名，而另外一个“IFC”品牌则会作为开云地产在当地最核心的商业地产项目进行建设。

例如将来燕京大望CBD核心区、申城陆家嘴CBD核心区、羊城珠江新城CBD核心区的项目都将以IFC进行命名。

对于国内的白酒品牌，曾经有幸了解过这方面信息的唐铭知道有几个顶级的白酒品牌是非常有希望完成收购的，唐铭也有着很大的信心将其经营好，避免它因为经营不善而失属于于它的成就和辉煌。

具体的目标在时机未成熟时唐铭并不打算说出了，待时机到来后将会以快刀砍乱麻的姿态去展开收购运作。

对于欧洲的品牌唐铭已确定了最初的收购目标，曾经在97-98年期间被LVMH收购，波尔多右岸璀璨瑰宝，八大名庄之一，波尔多右岸圣埃美隆一级庄“白马酒庄”。

另外一家酒庄则是波尔多1855年评级中的唯一的超一级甜白酒庄，位于法国波尔多最南端，历史非常悠久，品质上乘，得到了无数人青睐的吕萨吕斯酒堡，又称“滴金酒庄”。

关于时尚奢侈品业务的第一个目标品牌，唐铭将目光锁向了曾经在96年被历峰集团以1亿瑞士法郎收购的顶级腕表品牌“江诗丹顿”，顺利完成后还有几个品牌也在唐铭的收购计划中。

相比腕表，时尚奢侈品业务中唐铭最看重的则是在2000年被弗朗索瓦.皮诺拿下的品牌“GUCCI古驰”，这也将会是唐铭在97年亚洲金融危机后重点去进行运作的顶级奢侈品牌。

开云旗下四个业务块大致的发展战略唐铭都已提前进行了相关的业务布置，每一个领域的业务发展都有着清晰的方向和目标，避免发展方向不正而导致走歪路的现象发生。

相比较开云集团传统的业务，荣耀则会以技术为导向的科技前沿产品作为发展的重心，扎根于实体产业的运营，打造成为夏国最具有代表性的科技企业，与全世界的各大科技巨头去竞争一决高下。

Google谷歌的定位则最为特殊，将扎根于联网打造全球最大的虚拟数字产业，社交平台、流媒体、电子游戏、互联网资讯等将会作为旗下的核心业务，同时在将来也会成为互联网3.0时代元宇宙领域的开拓者。

推动产业的数字化转型，为客户提供良好的数字化服务也将时Google的核心业务之一，而作为行业标配的大数据、云计算两大业务那当然就更不在话下了。

所以培养国内计算机领域的专业人才也成为了对唐铭来说当务之急的事情，待他的钱包更为厚实一点，唐铭将会与鹏城大学等高校展开关于专业领域的人才培训合作，促进整个产业的发展。

未来建立一所世界顶级的综合研究型私立大学也是唐铭的目标之一，对于这个事情他与俞老师有着共同的意愿。