第39章 买地 (第1/2页)

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虽然内心很兴奋,但叶昭还是压抑住了。

她先没事人似的，去吃了排骨煲仔饭，然后才独自前往东边地皮,在梁婆的蓝棚处等待老开过来。

梁婆正在棚子底下吃午饭,叶昭走进去，跟她打招呼，“婆婆才吃午饭啊。”

梁婆抬头看见是叶昭，笑道“哦，昨天吃剩的一点菜，我随便混一混，就是一顿。”

叶昭看了一眼梁婆碗里是水泡饭,桌上碟子里有半根咸鱼,小半碗吃剩的南瓜,吃的实在太寒碜哪里有什么营养。

叶昭道“你一个人赚钱一个人花,就不能吃好点吗”

梁婆不以为意“我怎么吃的不好了我这是马鲛鱼,很贵的。你过来找我什么事”

“我在你这儿站会儿等人，想跟你买几块麦芽糖。”上次在梁婆家兑换的麦芽糖,味道很正宗,可惜她只吃了一块,其他都给叶小琴了，啊,没良心的东西

“要多少”梁婆放下碗筷，进屋端出一圆盘的麦芽糖，“要一两块就送你了,要得多还是得算钱。”

叶昭不想占老太太便宜“给我5毛钱吧。”

梁婆给她敲了大半纸袋的麦芽糖，“不止5毛钱啦，便宜给你啊,靓妹。”

“谢谢婆婆。”叶昭给了钱，接过麦芽糖，拿起一块吃起来，很甜很粘牙，满满都是麦芽香。

梁婆回去继续吃饭“你在这儿等谁啊”

“等开叔，你认识吗他卖地皮。”

“老开啊他那地皮哪里卖得出去。你找他什么事”

“我朋友要买他的地。”

梁婆皱起眉头，小声道“让你朋友别买。他那地皮，后面就是垃圾场，臭都臭死了。”

垃圾场用不了多久就会搬走的，这个叶昭没办法告诉别人，她笑问“你这儿怎么闻不到垃圾场的臭味呢”

“吹北风的时候就闻到了，那个臭啊，还有猪屎味，熏的人眼睛都睁不开”

臭味和眼睛有什么关系这是得多臭，才会连累眼睛啊。

叶昭指着场子后面的空地，问梁婆“你这儿有多大面积”

梁婆道“我这有一亩地，660多平。不过我这地皮不卖，我要留着”

叶昭笑“留给你儿子”

梁婆叹了一声，嘴硬道“留给他做什么没有良心的东西。”

“婆婆你对自己好点，收破烂应该也挺赚钱的，在吃这上面就别亏待自己了。你吃得不好，身体就不好，留再多钱给你儿子，有什么意义呢是不是”叶昭不爱管别人家的闲事，但看着老太太着实可怜又看不清，不由多嘴劝上几句。

梁婆“嘿嘿”笑了笑“猫有猫的活法，狗有狗的活法，我不贪吃的，不像别人家天天大鱼大肉，我就爱存着。”

存钱有安全感。

确实是每个人都有自己的活法，叶昭点头笑了笑，没再说什么。

没多久，老开和泥猛各骑了一辆自行车过来，泥猛看见叶昭，忙停下自行车，回头问她“你哪个朋友要买啊”

叶昭故作神秘“不方便说。”

这地皮再不好也得几十万啊，能买那么大地皮的朋友，是谁啊泥猛知道叶昭最近跟宋荣记合作，难道是宋荣记要买

泥猛问“宋荣记吗”

叶昭倒不想在这事上跟宋荣记扯上关系，她否认“不是。另外的朋友。”

叶昭越否定，泥猛越不信。肯定是宋荣记要买。

老开也停下来，把自行车放一边，他才不管真正的买主是谁，只要有人买就行，“你朋友什么时候来”

“她不来，没空。”叶昭吃着麦芽糖，敷衍了一句。

“你朋友不来，那怎么谈”

叶昭“我转述就行，只要价钱合适，她听我的。”

老开盯着叶昭，感觉这事不靠谱，“价钱肯定合适啊，全城最低价，200块钱每平方。”

叶昭把麦芽糖递给他们“吃糖吗”

泥猛接过老开递过来的香烟，连连摆手“别把我牙齿粘掉了我抽烟。”

三个人往前走，地皮上堆了很多的沙子和砖块，叶昭问“怎么堆了那么多的东西。”

老开指着远处正在建的高楼“看见了吗那是财富大厦借给他们堆放建筑材料。”

哦，财富大厦，未来鼎鼎有名的烂尾楼。叶昭知道。

她指了指旁边的垃圾场“这个垃圾场实在太近了。还有那个养猪场。”

老开睁着眼睛说瞎话“我们这儿方位好啊，垃圾场那么近，都没有臭味。泥猛，你有闻到臭味吗”

泥猛马上跟他打配合“没有臭味，闻不到。风是从这儿往他们那边吹的。”

这会儿确实没有闻到臭味，叶昭笑道“我又不是刚来这地方，你们就别忽悠我了。”

老开忙说“没忽悠，真话。”

叶昭“我刚才问了梁婆，她说吹北风的时候，这里臭的眼睛都睁不开。垃圾臭，养猪场的猪屎也臭”

知道骗不了叶昭，泥猛选择闭麦。

老开不了解叶昭脾性，他继续卖力忽悠，“屎是什么颜色的金黄色的呀。从古到今，屎都是黄金都是宝。有屎有粪才有财。”

说得还挺有道理，叶昭差点就信了。

她笑道“那这地皮这么好，这三年开叔你岂不是赚大钱了”

老开语塞，“马上马上，马上就赚钱了。”

只要眼前的水鱼冤大头愿意买，他就能及时止损了。

老开换了个话题“这个垃圾场最近都没怎么堆放垃圾了，就是个垃圾转运站，明年肯定会搬走，还有养猪场，村里天天开会要求把养猪场搬走，我看他们熬不了多久。”

这些话明年都将应验，但此时确实都是老开瞎编的话，叶昭当即揭穿“养猪场在我们食堂拉潲水，我听说他们明年打算扩大养殖数量，短期内不可能搬走。”

老开“”

这块起皮中间还有一个小土坡，他们往小土坡走去，叶昭问“这地皮有名字吗”

老开忙道“听老一辈的说，以前这地方种了很多紫竹，都叫这里紫竹林。”

紫竹林名字还挺好。

叶昭爬上那个土坡，三千平方看上去并不算很大，但一栋板式楼，还能有个小广场，足够了。

想想在这个未来有四条地铁线上盖的地方建一个下面底商，上面住宅的大楼，起码建个七八层，天天躺着收租，简直完美。

如果二十年后的叶昭回过头来看看现在的自己，一定会说她一句，土老帽就这格局

但眼下的叶昭觉得这已经完全足够，她不贪心。

看着紫竹林地块被垃圾场、养猪场和收破烂的夹攻，叶昭又找到了一个新槽点“你们这地皮不方正啊，是块梯形。”

泥猛指了指东南角上的蓝棚道“让你朋友把梁婆那块收破烂的地也买了，刚好就是个方方正正的四方形。”

当年老开收地皮的时候也几次三番上门找梁婆，想把她地皮买下来，凑个四方形，但梁婆态度坚定，就是不卖。

以梁婆的脾性，是不可能改变主意的。

但老开也不能跟叶昭说实话啊，只道“梁婆年纪大了，收破烂还能收几年把我们这儿买下来，再把她家的一买，这块地啊，简直了”

他老母的老开心里怒喊，简直了这他妈就是个坑货坑钱地皮

叶昭嫌弃地摇了摇头“难怪这地皮挂出去三年都没卖掉，环境确实太差了。”

泥猛“这地段虽然不好，但你买了放他个十年八年，肯定不比别的地方差太多。垃圾场和养猪场现在不搬，以后肯定会搬的嘛。你有眼光，这地皮推荐给你朋友，他以后肯定赚大钱。”

恨不得马上把地皮甩掉的老开，违心道“要不是我急钱用，我真想囤他个十年八年。”

“多少钱嘛给个合适的价钱，你之前说的那个价肯定不合适。”

老开“190元每平方，再低我就亏太多了，我是200元买来的，贴了三年的利息。”

叶昭笑了，这些中年老油条真是谎话张口就来，“开婶刚才说，你们是120元买来的。”

尼玛老开心底暗暗骂了句败家臭婆娘

老开只能无力辩驳着“她不懂，她瞎说的。”

叶昭“开叔你给个实价，谈妥了，我好跟我朋友说。”

老开再让一步“180元每平。”

叶昭往山坡下走去“你没诚意。”

老开跟上去“全深城都没这样的价钱，这可是关内啊，要不你去别的地方问问价先”

叶昭顿住脚步，回头道“开叔你不想把地皮卖给我朋友”

“当然不是”

泥猛做和事佬，小声跟老开道“能卖出去就不错了，你还抬价。你得让小叶在中间也赚点钱啊。”

谁不想赚点钱呢，老开咬了咬牙“170元，不能再低，再低我真得贴利息。”

叶昭可不是吃素的，她掐指一算，道“我算了一下，你利息最多年化8分，那么你成本加利息是44万多”

老开想要吐血，这小妮子厉害，这都算出来了，这是打算一分钱都不给他赚啊。

叶昭笑道“所以，150元每平你就不亏，还能赚个几千。”

老开和泥猛互相看了看，算的太绝了这小妮子就不是个好相与的。

但老开没有别的选择，原本前几天说要来看地皮的，估计是从别的地方打听到这地皮不好，结果人直接放他鸽子了。

他能怎么办呢再拖下去，利息越来越多，他吃不消啊。

三年时间，赔了那么多的精力，结果就赚他几千，这几千还得给泥猛喝茶费，他实在如鲠在喉

正懊恼着，只听叶昭道“我没做过多少生意，不过我知道就算自己吃肉，也得给人留口汤的道理。160元吧，你也能赚几万，皆大欢喜。如果你觉得没问题，我们今天就可以签协议。”

老开愣了一下，心底的烟花都要从里炸裂出来了，他激动的有些语无伦次“行行行行行，你仁义我也仁义，你们公司的管理费我给你免了。”

叶昭笑道“谢谢开叔。”

泥猛万万没想到，今天这随便来一趟就促成了一单大生意，他竟然帮忙把老开的陈年地皮卖出去了