第16章 丁绍文的办法 (第2/2页)

丁绍文转完项目，乘坐公交车回到公司的时候，已经是中午了。前台的林晓露没在，估计是和同事们下楼吃午饭了。丁绍文用带门禁功能的工牌卡自己刷开了大门，进来后从打印机旁取了几张空白A4纸，找了一间没人的会议室，开始写下自己回来路上思考的方案。

下午上班时间刚一到，丁绍文就拿着写好的方案，在乔方晴的办公室门口等候，于是有了道歉的这一幕。

丁绍文的方案如下：

第一，主动向政府申请郭公庄二百亩大坑由乔福置业出资改造为公园，要政府保证对此做法，大力度进行宣传，让社会各界了解到大坑改建的决心和力度，同时由乔福置业立即安排施工单位，对大坑进行垃圾清理工作，让大家看到改造工程已经开始动工。

第二，通过政府的大力宣传和垃圾清理行动，打消银行贷款对大坑影响的顾虑，催促尽快放贷，以解决公司的资金压力。

第三，也是最关键的，丁绍文决定不按照政府设计的方案建造公园，他有另一套设计方案，可以将公园的建设成本控制在两千万以内。但这个方案目前不能公布，直到项目开盘之前再和政府沟通，才可以对外公布，目的就是防止方案泄露。

同时，大坑的垃圾清理要尽早开始，但要拖到项目开盘，也就是公园的新方案公布前再完成。

乔方晴提出了两个问题：

第一，在银行放贷前，公司资金紧缺的情况下，大坑的施工单位招标会有困难；

第二，丁绍文的另一个公园改造方案，政府能否同意是个问题。如果拖到开盘前再申报审批，一旦政府不同意，会给项目带来很大的麻烦，依旧难以收场。

第三，大坑改造为公园的费用全部由乔福置业来承担，乔方晴真的很心疼，项目的利润会生生被占去一大部分。”

丁绍文暗暗点头，乔方晴能在这么短的时间内，分析出方案中的几个关键点，让他很是佩服。心想这个富家大小姐看来不只会摆酷训人，还真有几分本事。

“乔总提到的这几点很关键。您提到的第一点，关于大坑改造为公园的施工单位如何选择，我爱莫能助，我相信凭乔福置业的社会关系，虽然有些困难，但还是能够找到愿意合作的施工单位。毕竟施工单位只需要垫付大坑清理的费用，银行的贷款一旦下来，我们就能够支付工程款了。”

丁绍文前世负责过招标采购的工作，知道这里面的问题复杂，作为公司的新人，应当尽量回避施工单位的选择问题。如果乔福置业连这么点问题都解决不了，那公司还搞什么房地产开发？

乔方晴听后没有犹豫，点点头：“这个问题我来解决。”

丁绍文强调：“大坑改造的这个单位一定要绝对可靠，绝对不能泄露我的公园设计方案。”

乔方晴思考了一下也点头答应。

丁绍文接着说：“至于政府能否认可我的这个公园新方案，对此我很有信心。毕竟我们是出资方，只要方案过硬，应该政府会同意的。后续我会再准备一套文案做支撑，配合一套漂亮的效果图，我相信没有人会不同意的。”

丁绍文又搓了搓手指，继续说道：“至于第三点……乔总，我明白做生意最重要的就是利润，请你相信我，按照这个方案，不仅能够赚回你投资到公园的两千万，而且还能赚得更多！”

乔方晴再次激动地站起身来，看向丁绍文认真道：“如果你的方案成功，让公司渡过难关，乔福置业一定会给你一个满意的回报。”

“我当然希望公司能够渡过难关，更愿意看到郭公庄的老百姓能够拥有一个优美的环境，当然，还有我能提前转正，正式加入乔福置业。”丁绍文自信地说。

“谢谢你！”乔方晴向丁绍文伸出了右手，想要和丁绍文握手致意。

就在两人的手即将握在一起的时候，丁绍文突然缩回了手，一脸怯生生地说道：“乔总，事不过三呀……”

“绝对零度”一般的冻气似乎又出现了，丁绍文又感受到了乔方晴眼中冒出了冰锥般的目光，连忙夺门而出。