第11章 大观山 (第2/2页)

除了结婚，真的没有其他的办法了吗？

她仰面躺在床上。想起那天爷爷和他讲述的另外一个故事。

大观山不是山，而是幽州一处历史保护街区。

七百多年前，中国的明朝末年，随着雇佣关系和手工工场的出现，市场经济开始在这个古老的国家萌芽。由此催生了大量的富豪和家族商户。出于中国人安土重迁、注重血缘与地缘关系的思想，以区域性地缘关系为联结的商帮雏形开始形成。

这些外出经营的商人，选择自动抱团，通过互帮互助获得互利共赢，并逐渐形成一个有组织的商业团体，最终往往集资建立一处固定的住宿、会议场所，这便是商业会馆。后来，这种模式被官僚学子、迁居他乡的客民效仿，便又有了试馆和同乡会馆。

大观山便是北方地区迄今保存的最大最完整的一处会馆。大观，本是梁州的一座山，是清朝时期第一任会长取的名字，寓“不忘故乡，以此为家”之意。这里曾经是以梁州为中心的南方人聚集中心。以“中梁会馆”为中心，仿照唐朝坊市制度，两边呈对成轴，商业区与居民区严格分开。最热闹的时候，房屋鳞次栉比，商户如云，车水马龙，南北货物汇集于此，官话和方言混杂着说，真真繁华至极。

只是到了上世纪二三十年代，幽州曾一度被侵略者占领，多数人四处奔逃，战乱之中许多建筑被破坏殆尽。

战争结束后虽然受到了一些保护，但一方面，这里大部分是密密麻麻的民居与商铺，当时认为历史开发价值不大，百废待兴的国家还是决定暂时保持大观山原貌。另一方面，这里依旧聚集着众多的外客乡民，无论是文化开发还是商业建设，如何处置这些“人”，都是一个棘手的问题。这不仅涉及到钱，还有后期的安置。稍有不慎，引起民愤，将会是重大的社会隐患。

就这样，六十多年的时间里，大观山错失了许多发展良机。直到九十年代，一个叫郁勇的建材商人来到这里。

郁勇，北关人，以批发钢材起家。八十年代初，仍是一个不大不小无足轻重的小商人。直到八十年代中期，在京都古城，国家第一次成功申办国际经济论坛，并在同年获得国际体育赛事举办权。举国沸腾，国际风潮一拥而入，各种场馆开始轰轰烈烈地修建，各处老城开始风风火火地改造。以京都为中心，建筑业和服务业迎来了前所未有地大发展。但政府并没有因此而失去理智，当即下达文件，勒令严格保护文化遗产，拒绝一切西化。

郁勇抓住了此次机遇，大大发了一笔。但是，敏锐的嗅觉和蓬勃的野心告诉他，紧紧守住建材行业远远不够，房地产行业即将在这次欢庆的风潮中冉冉升起。

他将目光投降了大观山。这块烫手的山芋，此时正在区政府手里，吞不下肚丢不出手。不是没有人垂涎这块肥肉，毕竟那么大一块地，在有心人看来都是一叠叠钞票铺成的。只是很少人有这个胆。那时候，一个普通工人的月工资不过百元。家里的主妇今天买酱油，欠了小店一瓶酱油钱，晚上就愁地睡不着，何况向银行贷款呢？不但心里害怕，还恁丢人！

更何况后期安置问题，历史文化保护和盈利的矛盾，该怎么解决呢？他下决心要把这块肉嚼烂。如果能吃下它，那后期的回报，不可估量。

据说，在银行和政府之间碰了无数次钉子之后。失望之际，郁勇做出了一个令人匪夷所思的决定，他孤身一人前往了梁州大观山——那个真正的大观所在地。

大观山本是道教名山。郁勇在此住了整整一个月。期间发生了什么，旁人无从知晓。有人说他在半山中失足落下悬崖，遇见了水德真君。也有人说不是，是遇到了吕洞宾。总之是遇到了神仙，逢凶化吉。神仙还赐给他锦囊三个，内有符咒三张，每遇一难，开一锦囊，消解一灾，逢凶化吉。

想想都知道，这都是闲人胡诌出来的屁话。更为让大家信服的版本是这一个。郁勇前往梁州大观山，找到了当初聚居在幽州会馆的这一群商人的后代，通过他坚持的游说和拉拢，居然没啥人理他，但在暗中引起了当地一位小高官的注意。

这一高官原是个贪污腐败的，虽说比不上京都的某些，但所谓“三年清知府，十万雪花银”。当他亮出家底的时候，郁建业还是吓得吐了舌头。

这位吴姓的官，虽然贪得无厌，但还有些自知之明，明白就算自己这辈子可安然无恙，保不齐死后子孙会遭殃，更甚的会被鞭尸唾骂。如今国家发展接轨国际，更是大力整顿内政，一派清风明月，正是要严打大老虎的时候。再看看自己的儿子，从小富养，如今游手好闲，已经看得出不成气候，不怕他败光老爹的钱，就怕他到时候没命花这个钱！

他这边正愁这么多钱不敢花，没处花，好巧不巧，就有一个京都的傻大个送上门来。如今两人打开天窗说亮话，我把底细亮给你，你郁勇不收，就出不了这间房。若是收了，你我就算合作关系。到时候这条船平平安安风风光光上了岸，大家互惠互利。船要是翻了，谁也别想不湿鞋！

原本只想拜拜神，被想到被鬼缠上了。郁勇心里叫苦不迭。船到江心难回程，只要转个想法安慰自己。天意如此，顺命而为吧。

携巨款回京都，又有这高官多多少少打通了些人脉。郁建业总算拿到了合同。

八十年代末，轰动幽州的大观山项目启动了。原以为将会有一场拆迁风暴来临，到时候民怨沸腾，多少人等吃瓜看笑话。谁知顺风顺水，三年时间，大观山大变样，却又好像什么都没变。

郁勇严格恢复了明清以来大观山坊市分明的规划，甚至不惜代价重修了在战争中被炸毁一半的“中梁会馆”，在此基础上修建“中梁博物馆”。至今，这里保存着大量的明清民俗文物和商业档案，也成为国家级商业研讨中心。

在建筑式样上，他拒绝了政府提议的传统四合院规划，也没有采纳外国设计师的复式公寓提议，而是比照明清时期的梁州，设计出一条条巷子。独门独户，以排屋和独栋为主体，每一户都有单独的院子。既有青砖黛瓦，明月影壁，又配备现代卫浴设施。总而言之，是一片中西合璧的顶级豪宅。

唯一有变的是，北侧的居住区面积大大缩小，仅占地九千多方，余下的土地全部又分为两部分——“中央植物园”，“船山金融街区”。以恢弘的“中梁博物馆”为界，北侧是幽静高端住宅，右侧是繁华市井街道。

南侧的商业区也基本恢复为中式建筑，老字号与国际品牌共存。在招商方案上，率先以最低价格租赁给大观山界内的住户，同时提供了近万个就职岗位。

郁勇这一步，走得稳稳当当。到了第二年，他更是把心一横，把博物馆和植物园拱手让给公家，不收一分门票钱。

这一步走得也绝，赢了人心，换来了美誉，更取得了政府的信任。

先是引起了外国人的注意，刚开始的几年，“船山金融街区”里来来往往的多是外国人，盈利主要靠的是租金，日常维持也常常要靠政府对植物园和博物馆的补贴。慢慢地，随着国家经济的发展，这一带的国人面孔也越来越多了起来。

国际经济论坛与国际体育赛事结束后，房价果真水涨船高，一路飙升。郁勇苦撑了几年，终于如愿以偿。如今，大观山已经成为幽州主城区的高端中式别墅群，居住着非富即贵。多少人扛着钱挤破头也进不来。

郁勇在十多年前遁入深山，一心炼丹，不幸身死，其子郁建业接手大观集团，两年前郁建业也患癌而死。而那个即将和她结婚的人，则是郁建业的独生子——郁城。