第32章 (第2/2页)
这房子什么地方都很合意，唯独一点，产权不清晰。
围着房子里转了转，其实也不是产权不清晰，像这种老式洋房大多产权都不是个人，只有永久使用权，没有出售权。
当然，这只是表面，实际上找找门路过户，也不是不可以。
只是现在极少有人会买这种房子，一来产权不清晰，二来只有永久使用权，继承权必须直系亲属，还得有海市户口。
还有个问题是这房子并不比新房便宜，还不能贷款。
“房子装修还不到三年，家用电器也都是新的，如果不是全家要移民，这房子是不打算买的。也卖不了多少钱，还麻烦的要死，可放这里租，也得人打点，才会卖掉。还有一点，我也不瞒你们，这栋房子被挂了牌，打着动迁的主意是不用想了。我和小杜的朋友是多年的朋友，由他从中担保，你们只用付我一部分钱就好了，剩下的每年给一次就行。”
房主十分坦率，利弊也都说清楚了，现在就是余纨纨她们斟酌要不要买。
其实余家的老房子，目前也是这种问题，这也是很多弄堂里的居民一直固守的原因。
不是不想卖，而是卖不出去。一栋房子住很多户，意见不统一，价格卖便宜了吃亏，卖贵了又不能贷款，光这两点就去掉了百分之九十以上的买主。
至于剩下的买主，有钱人不会买这种地方，直接去买那种一栋的洋房了。再来就是产权问题了，谁愿意花那么多钱买一栋只有居住权的房子。
尤其这栋房子比余家老房的问题又多一个，那就是市政挂了保护牌，明摆着不会拆，谁买也要掂量一下了。
但如果只是住，就没有什么问题了。
林芬问了下价，只要四百多万，比起这种地段的新房，便宜不知道哪儿去。
买不买？
母女俩对视的眼睛虽有些犹豫，却都有跃跃欲试。
“如果真喜欢，那就买下吧，反正就是自己拿来住。”杜甄说。
“可没产权……”
让人纠结的就是这里，明知道只有一套房不会拿去卖，但还是会纠结产权问题。
“如果有产权，这房子就不是这个价了，如果不卖，拿来住挺好。你们也是附近的住户，应该知道这里不光交通方便，去什么地方也就是十多分钟。而且楼下有个大院子，停车也很方便。”房主说。
当然不止这些优点，这里离余家近，出门溜达的时间就来了。方便林芬过来，也方便两个人回去吃饭，带孩子买菜什么都方便，附近还有几个不错的学校。
“那过户问题？”
“这您放心，有人帮忙办房本，另外我会跟你们签合同。再说又是朋友的关系，还怕我会坑你们？”这个年轻的房主，超乎平常的热情。
余纨纨把杜甄拉到一旁说小话：“这人靠谱吗？”
牵扯到几百万的问题，尤其中国又有这样一句话，无事献殷勤非奸即盗，各种各样的骗局实在太多了，也由不得她马虎。
“他跟我一个朋友是同学，急着想移民，又没人托付打理这房子。”
这个理由挺能说服人。
那边，林芬已经和房主唠上了：“小伙子，你也知道现在房价这么高，买一套房不容易，你这房子没有产权，只有居住权，买这么高的价是不是？阿姨也是住附近的，对附近的情况清楚，你这房子也就我们会买，如果不是我不想女儿离太远，肯定不会选择这种老房子的，要高楼电梯房……
“房子太老了，虽然你说线路水管都改造过了，但我也不能刨开来看啊，以后要是换房也是个大问题。都是普通人哪有闲钱买两套房，一套都得砸下全家人老几代的积蓄，也就是说以后我们要换房，这套房子根本不能变现。哎呀，这说着说着，我都不想买了……”
杜甄还不清楚林芬的套路，望了望余纨纨。
余纨纨忍着笑，拉着他佯装再去看看里面房间。
“我妈买什么都得砍砍价，除非是明码标价不还价的。”
两个房间很大，都有二十平，其中主卧还有个飘窗。卫生间就在卧室旁边，也很方便。
卫生间装了马桶和淋浴间，还有个很大的空位，余纨纨估摸了下，还可以装个浴缸。
厨房也不错，新式的橱柜，到时候只用增加一些电器就好了。
等两个人围着房子看了一圈，那边年轻的房主已经被林芬说得满头大汗，容颜失色。甚至有一种冲动自己这房就是臭破烂，扔了都嫌弃，怎么就敢拿出去卖钱。
要不是……
房主看了眼陪着女友参观房子的杜甄，咬牙道：“阿姨，别说了，只能少五十万，再多我真就不买了。”
“小伙子，五十多不吉利，凑个六六大顺吧……”
最终还是被林芬磨下了六十万，以三百四十万成交。
送走余家人，冒充中介的小伙子心有余悸，忍不住想这杜先生的丈母娘这么难缠，他平时是怎么和她相处的？
难道这就是真爱的魅力？
他看那小姑娘好像很小的样子，原来富豪们都喜欢玩这种扮猪吃老虎的招数。
房主看样子是真急着走，隔了两天就叫杜甄他们去办手续。
直接在行政服务大厅办的，房子过了户，户主是余纨纨的名字。
拿到房本，余家人和杜甄又来看了一遍新房。
林芬进门就开始唠叨，这里要填个什么，那里再添点东西。待杜甄更是亲热，简直亲女儿都要靠边站。
扭头等杜甄走了，林芬对女儿说：“这对象真是找对了，小杜是个好孩子。换成别人，结婚证不拿，谁敢把房子写女朋友的名儿，人家什么都不说，说写你的就写你的。人家做事直爽，我们不能让别人挑，抽个时间去把结婚证拿一拿。拿了证，就来办你们的婚宴什么的，赶在你开学之前，把这事都办妥了。”
母上大人发了话，余纨纨只能听从。
和杜甄说了这事，两人约个时间，带齐了要带齐的东西，去了趟民政局。
明明也不是刻意挑的好日子，民政局里等着结婚的人很多。
早上九点来，等到十点才轮到他们。
因为一个是外籍，手续有点麻烦，不过杜甄带的东西很齐全，似乎之前就打听过了，所以很快就让他们填好了表，去后面拍照。
拍照的地方很简陋，白色的墙，拉了一个红色布帘子。布帘子前面有一个木制的方台，负责照相的人让他们以男左女右的位置坐好。
“再往近坐一点，小伙子不要太拘束，手搂着你女朋友的腰。好，看过来，不要眨眼，笑一个，我们争取一次搞定……”
随着闪光灯一闪，时间在这里定格。
……
可惜一次没搞定，杜甄似乎没有拍过照，不是忘了笑，就是眨眼了。
两人配合着来了还几遍，拍废了很多张。
余纨纨去挑选，除了用来办证的一张，还选了另一张，花钱买了下来。
杜甄好奇想看，她就是不给，推说还等着办手续，免得等下人家下班了。
交了九块九，换回了两个小红本。
一本是男方的，一本是女方的。照片里，两个人都带着微笑，角处被各盖了一枚钢印。
这就是结婚了？
走出民政局，余纨纨翻着手里的结婚证还有点恍惚。
“杜甄，我们结婚了呢。”
“嗯。”
“杜甄，我们结婚了！”这次的声音高了一些。
“是的。”
好不容易心情平静，她拉着他：“走吧，我们回家。”
回家？
回家！
可是还有一个更重要的问题，杜甄想和她说。
“纨纨，你说的，我们结婚后就可以……”
阳光明媚，他无辜的睫毛上被晕上一层光圈。
余纨纨看着他的眼睛，脸红了。